spese detraibili
I vari adempimenti che il legislatore ha reso obbligatori per ambire al superbonus del 110% (Ape pre e post intervento, attestazioni tecniche e visto di conformità in primis) hanno per il contribuente un costo che, in base all’articolo 119 del Dl Rilancio, concorre a formare, nel rispetto dei limiti di legge, l’importo detraibile.
spese in bilico
È aperto il dibattito su quali altre spese possono essere considerate accessorie all’intervento edilizio e, quindi, concorrere anch’esse a cumularsi nel calcolo del bonus: onorari per studi di fattibilità, analisi sullo stato legittimo dell’unità (singola o condominiale), adeguamento catastale, consulenza, eccetera.
general contractor
Va meglio inquadrato il ruolo del general contractor, ove questi si interponga anche tra i professionisti e il contribuente. L’intervento di questa figura rende problematica l’attestazione di congruità della spesa, oltre che l’esatta identificazione del quantum richiesto al contribuente per ogni singola prestazione.