COMMISSIONE
CONDOMINIALE
E DECISIONE ASSEMBLEA
“L’assemblea condominiale – decisione della Cassazione (sentenza numero 14300 del 2020, inedita) – ben può deliberare la nomina di una commissione di condòmini deputata ad assumere determinazioni di competenza assembleare. Tuttavia, le determinazioni di tale commissione, per essere vincolanti anche per i dissenzienti, ex art. 1137, co. 1, cod. civ., devono essere approvate, con le maggioranze prescritte, dall’assemblea medesima, non essendo le funzioni di quest’ultima suscettibili di delega”.
La Suprema Corte ha enunciato il riportato principio in una fattispecie in cui l’assemblea, demandata ad una commissione ristretta di condòmini la scelta e la nomina del tecnico cui affidare l’incarico di accertare quali fossero le opere di manutenzione straordinaria necessarie per la buona conservazione dei fabbricati e di redigere il computo metrico dei lavori nonché il capitolato d’appalto, aveva poi approvato le indicazioni così emerse con una propria successiva delibera di recepimento.