L’amministratore non è responsabile per i difetti strutturali di Giulio Benedetti L’amministratore del condominio , ai sensi dell’art. 1130 c.c. , deve disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell’interesse comune in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini. Nel caso in cui l’edificio presenti dei difetti strutturali…
Le spese di portierato non si dividono in base ai componenti del nucleo familiare di Rosario Dolce Il costo del servizio di portierato non può essere ripartito, in deroga alla tabella millesimale, tra i condòmini secondo la variabile dei componenti del nucleo familiare, presenti in ciascuna unità immobiliare. Tanto è stato precisato dalla Corte di Cassazione…
Ecobonus globale ammesso dal giudice su singole unità La Ctr Lombardia dà torto al Fisco smentendo la circolare 36/E del 2007 Via libera all’ecobonus per gli interventi di riqualificazione energetica su un ufficio preso in locazione dal contribuente, anche se non riguardano l’intero edificio. Così la Ctr Lombardia, con la 3645/26/18 (presidente Centurelli, relatore Marcellini),…
La casa divisa in più appartamenti si rivaluta del 10% Frazionare è la nuova frontiera dell’investimento immobiliare. «Ho acquistato un appartamento di 200 metri quadrati -racconta Alberto R., che da poco si è buttato nel mondo del real estate – e, dopo avere chiesto le varie autorizzazioni necessarie, l’ho frazionato in tre unità, una che…
Fattura elettronica, l’incognita privacy sulla miniera di dati Non dovranno solo preoccuparsi di come attrezzarsi per spedire, a partire dal prossimo primo gennaio, le fatture in via elettronica, ma dovranno anche riflettere sulla protezione dei dati personali contenuti in quei documenti. Il problema riguarda in prima persona i professionisti, a partire dai commercialisti, che rappresentano…