I capannoni
senza bonus
Le detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni edilizie (art. 16 bis del dpr 917/86 cd. «bonus casa») sono destinate soltanto agli edifici residenziali. Per un capannone non è possibile utilizzare queste detrazioni. Un intervento di risparmio energetico si configura come intervento di manutenzione straordinaria e, in generale, va fatta la Cila (comunicazione di inizio lavori asseverati). Ci possono essere eccezioni, come l’installazione di pompe di calore di potenza utile inferiore a 12 kW per cui non è necessaria. Oppure, disposizioni diverse previste da norme regionali o da regolamenti comunali. Quindi è consigliabile, comunque, di informarsi presso gli uffici comunali. Questi i chiarimenti Enea contenuti in una serie di faq sulle agevolazioni «bonus casa» (nello specifico faq 4.B e 8. B). Chiariscono i tecnici dell’Enea nel documento in commento che per definire la «data di fine lavori» si deve far riferimento alla dichiarazione di fine lavori redatta dal direttore dei lavori quando prevista. Alla data di collaudo anche parziale e alla data della dichiarazione di conformità quando prevista. Per gli elettrodomestici si può considerare la data del bonifico o di altro documento di acquisto ammesso. Inoltre i funzionari dichiarano che è possibile modificare la pratica accedendo all’area personale del sito tramite l’apposito link «modifica pratica». Con le operazioni di modifica si annulla e si sostituisce la precedente pratica. Al termine della correzione si dovrà, quindi, rinviare la pratica modificata per ottenere un nuovo codice personale identificativo (Cpid). È necessario conservare entrambe le ricevute, quella della prima compilazione e quella della successiva modifica, in modo da dimostrare di avere effettivamente inserito la propria pratica entro 90 giorni dal termine dei lavori e di averla modificata solo in seguito. La pratica può essere corretta entro la data ultima della presentazione dei redditi prevista per l’anno successivo a quello della data di fine lavori.
Marco Ottaviano