Devo convocare un’assemblea condominiale; in un immobile ci sono più proprietari per successioni ereditarie. Non ho gli indirizzi di tutti i cointestatari ed alcuni abitano all’estero: dunque, non so come cercarli. Non ho collaborazione da parte degli altri proprietari di cui invece conosco l’indirizzo. Innanzitutto, è onere dell’amministratore aggiornare il registro dell’anagrafe condominiale. La legge…
IL CONSIGLIO NAZIONALE DEI DOTTORI COMMERCIALISTI HA RILASCIATO TRE CHECK LIST SUI BONUS EDILIZI L’attestazione in forma libera Bonus edilizi ordinari: ecco le tre check list a supporto del rilascio del visto di conformità. La legge di bilancio 2022 ha prorogato la possibilità di ottenere la cessione e sconto anche di questi bonus ma con…
Immobiliare: nel 2021 investimenti in Italia +6% a 9,8 mld Il volume degli investimenti immobiliari in Italia nel 2021 è pari a circa 9,8 miliardi, con un incremento del 6% rispetto al 2020. La spinta è arrivata nell’ultimo trimestre dell’anno, in cui sono stati totalizzati investimenti per 4,4 miliardi di euro, circa il 32% in…
Morosità acqua condominio: ultime sentenze Pagamento dei contributi condominiali; autorizzazione alla sospensione al condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni di acqua e riscaldamento. Interruzione della fornitura dell’acqua all’intero condominio Integra pratica commerciale scorretta la minaccia, mediante avviso con volantino in cassetta della posta fatto a tutti i residenti nel condominio (c.d. cassettinaggio), di interruzione…
Superbonus del 110% per le spese strettamente collegate alle opere che applicano l’agevolazione Il superbonus del 110% spetta per gli interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e all’adozione di misure antisismiche degli edifici (c.d. interventi “trainanti”) nonché per ulteriori interventi, realizzati congiuntamente ai primi (c.d. interventi “trainati”), eseguiti: sulle parti comuni di edifici composti da più…
UNA RISPOSTA DELL’AGENZIA SU UN PUNTO SU CUI È INTERVENUTA ANCHE LA COMMISSIONE FINANZE Comproprietà con il superbonus Per il comproprietario dell’edificio è possibile accedere al 110% se, all’inizio dei lavori, lo stesso immobile è costituito da tre unità immobiliari accatastate separatamente, di cui una residenziale e due pertinenze, naturalmente nel rispetto di ogni adempimento…
General contractor con il 110% Possibile accedere alla detrazione maggiorata del 110% per i costi sostenuti per il tramite del general contractor (contraente generale), inclusi quelli di natura professionale. Restano esclusi, però, i costi relativi al mero coordinamento, pianificazione e consulenza e, nel riaddebito delle spese per l’asseverazione e per il visto, si rende necessario…
Immobili da rivendere o in locazione: così l’impresa recupera l’ecobonus La mancata dichiarazione si corregge con l’integrativa Il credito poi si compensa È decisiva la comunicazione all’Enea a fine lavori: si può sanare l’omesso invio La marcia indietro delle Entrate sulla legittimità della detrazione da ecobonus per gli immobili locati e gli “immobili merce” posseduti…
Sconto fiscale green con il Superbonus del 110%, è pronta la guida Vademecum sugli interventi agevolati, a chi spetta il bonus e le diverse modalità di fruizione disponibile fino alla fine del prossimo anno estratto dalla copertina della guida superbonus 110 Superbonus al 110% in chiaro con la guida dell’Agenzia delle Entrate che spiega attraverso…
Assoclima promuove il Superbonus: “Gli impianti possono garantire agli edifici il doppio salto di classe” Quotidiano Del CondominioLug 27, 2020 Le conclusioni della tavola rotonda “Il rilancio del settore della climatizzazione: strumenti, opportunità e criticità” organizzata da Assoclima per discutere delle novità legislative di interesse per il comparto, in particolare Superbonus 110% e cessione del…