I motivi di annullabilità della delibera condominiale Al giudice è preclusa la valutazione di ulteriori motivi di annullabilità non dedotti dal condomino ricorrente, sotto pena di violazione dell’art. 112 del codice di procedura civile Avv. Paolo Accoti – La distinzione tra una delibera nulla ed una meramente annullabile è racchiusa nell’oramai nota sentenza delle Sezioni unite (Sent. n.…
Il portiere non si paga in contanti Donato Apollonio L’altro ieri, 1° luglio, è entrato in vigore il divieto di pagamento delle retribuzioni in contanti introdotto dalla legge 205/2017, commi 910-914). In proposito, è ora espressamente previsto che la firma apposta dal lavoratore sulla busta paga non costituisce prova dell’avvenuto pagamento della retribuzione. Le tipologie…
Appropriazione indebita, tre mesi per la presentazione della querela Il rischio è che il Tribunale, in assenza, pronunci il «non luogo a procedere» Amministratore di condominio e appropriazione indebita: in arrivo i primi provvedimenti dei Tribunali per la rimessione in termini per la presentazione di querela. È entrato in vigore il 9 maggio 2018 il…
Finestra sul cortile, le distanze non valgono I cortili condominiali assolvono alla funzione di dare aria e luce all’immobile attiguo e sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, quindi possono essere utilizzati (articolo 1102 del Codice civile) a condizione che non ne venga alterata la destinazione e non si impedisca…
Nullo l’atto di accertamento se il Fisco non valuta le memorie Entro 60 giorni dal rilascio del Pvc il contribuente può fornire osservazioni Gli uffici sono obbligati per legge a prendere visione delle memorie presentate Accertamento nullo se l’Agenzia non ha valutato le memorie presentate dal contribuente dopo la redazione del Pvc, in quanto vi…
Scatta l’operazione trasparenza sulle bollette Al via il nuovo strumento gestito e realizzato dall’Acquirente Unico Il sito consente il confronto di tutte le proposte placet per l’elettricità e il gas roma Dodicimila visualizzazioni in poche ore, il 60% delle quali da dispositivo mobile. Avvio sprint per il nuovo portale informatico, www.prezzoenergia.it, realizzato e gestito da…
Condominio: giurisprudenza sulle deroghe delle distanze minime Quotidiano Del Condominio 2 luglio 2018 Si riportano di seguito alcune massime (raccolte e filtrate da Ance Brescia) riferite a sentenze del Consiglio di Stato in materia di distanze minime tra fabbricati. Distanze tra fabbricati – Pareti finestrate – Distanza minima di 10 mt – Art. 9, D.M 144/1968 – Deroga -Prova…
Niente “micro-nidi” in condominio se il regolamento vieta gli “asili” Quotidiano Del Condominio 2 luglio 2018 L’interpretazione di una clausola del regolamento di condominio, contenente il divieto di destinare gli appartamenti, tra l’altro ad “asili di infanzia”, come preclusiva altresì dell’attività di micro-nidonon risulta contrastante con il significato lessicale delle espressioni adoperate nel testo negoziale, né confliggente…
Le spese urgenti fatte da alcuni condòmini non sono «arricchimento senza causa» di Valeria Sibilio Per determinare se il proprietario di un appartamento condominiale, che abbia sostenuto delle spese in proprio per effettuare lavori in condominio, abbia diritto o meno al rimborso delle spese, occorre stabilire cosa si possa considerare urgente e cosa, invece, no. Come ha…
Telecamere personali: quando sono lecite? di Anna Nicola Il tema delle videoriprese in condominio può essere così riassunto: la telecamera di videosorveglianza può riprende le scale, il pianerottolo o solo le scale del vicino di casa. In questi casi non vi è alcun reato o lesione di privacy. Vediamo perché. Non sempre puntare la telecamera con…