PIù PERMUTE IMMOBILIARI PER MUOVERE IL MERCATO Giuseppe Rebecca Il patrimonio immobiliare italiano è costituito da oltre 64 milioni di costruzioni. Un patrimonio immenso, anche se datato e non sempre di qualità. Il mercato immobiliare, dal canto suo, continua a mostrare segnali di ripresa, ancorchè limitati. Nel contempo, con più provvedimenti si cerca di limitare…
L’avviso con verifica «a tavolino» deve essere preceduto dal Pvc Il verbale va consegnato anche se non c’è stato ingresso nei locali Per i giudici è irrilevante che il contribuente possa accedere all’adesione Che si tratti di una verifica “a tavolino” o di un accesso nei locali del contribuente, nelle controversie che riguardano tributi armonizzati…
Il comportamento concludente salva dalle omissioni In tema di sanzioni scatta il ravvedimento operoso con le riduzioni La funzione svolta dal quadro VO è di notevole rilevanza considerato che è lo strumento tramite cui il contribuente comunica all’amministrazione finanziaria la scelta o la revoca di un particolare regime di determinazione dell’imposta. Tuttavia, la sua omissione…
Il cambio di regime Iva in corso d’anno chiede la compilazione del quadro VO Le istruzioni da seguire se il mutamento è avvenuto senza avviso Cinque sezioni per indicare le diverse opzioni: barrare la conferma o la revoca Il contribuente che, a seguito di comportamento concludente nel corso del periodo d’imposta, dovesse avere la necessità…
Detrazioni blindate dalle istanze di sanatoria La «fiscalizzazione» non produce effetti sotto il profilo tributario La violazione edilizia non comporta conseguenze fiscali se sanabile o sanata, stando al disposto generale dell’articolo 50, comma 4, del Testo unico dell’edilizia. Tale norma prevede che il rilascio della sanatoria delle opere abusive (o, in via provvisoria, l’esibizione della…
L’abuso edilizio mette i bonus in fuorigioco Dalla disciplina urbanistica a quella fiscale. Quando e come le irregolarità possono far saltare le agevolazioni fiscali? Il Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001) qualifica come abuso edilizio l’intervento realizzato in assenza del necessario titolo abilitativo o in totale difformità da esso (articoli 31 per il permesso di costruire…
Il pagamento totale dell’Iva non è essenziale L’imposta è falcidiabile secondo i principi fissati dalla Corte di giustizia Ue La circolare dell’agenzia delle Entrate 16 del 23 luglio 2018 mette fine alla prassi degli uffici periferici della stessa Agenzia che, nonostante l’articolo 182-ter della legge fallimentare preveda, dal 1° gennaio 2017, la possibilità di pagare…
Spazi flessibili e servizi per gli sviluppi urbani Servizi comuni, edilizia ad hoc per alcune categorie demografiche – “senior” in testa – flessibilità estrema degli spazi, esperienze turistiche uniche. Sono alcuni dei driver che guideranno nel futuro prossimo il lavoro di sviluppatori e professionisti della pianificazione urbana, secondo la ricerca “How innovation is reshaping Europe’s…
NUOVO IMPIANTO ELETTRICO La sostituzione integrale dell’impianto elettrico si deduce entro il plafond del 5% nell’anno di pagamento. Il resto in cinque rate costanti dall’anno successivo (se immobile acquistato prima del 2007 deducibilità per cassa in un’ unica soluzione) NUOVO CONDIZIONATORE Deducibile entro il plafond del 5% nell’anno di pagamento. L’eccedenza in cinque rate costanti…
Gli sconti per rinnovare lo studio Gli studi chiudono i battenti per le ferie estive. Ma il tempo a disposizione spesso non serve solo per le vacanze: molti professionisti ne approfittano per rinnovare e rimodernare gli ambienti. Nuove finestre, tinteggiature, condizionamento: dato che l’immobile è utilizzato come studio professionale, le spese sono sicuramente inerenti (cioè…