Con la rivoluzione del forfettario superabili le vecchie opzioni Il vincolo triennale per chi è in regime semplificato non è considerato più valido Da chiarire i tempi per cancellare le eventuali cause ostative Per i contribuenti interessati al regime forfettario – nella sua nuova “veste” risultante dalle modifiche operate dalla legge 145/2018 – è di…
Un registro sui rifiuti con contributo. Freno alle aste immobiliari Lega e M5S attaccano la Ragioneria per lo stop sul personale della sanità ROMA Via libera dell’assemblea del Senato al decreto semplificazioni con 142 sì e 74 contrari (10 astenuti) . Il provvedimento “omnibus” passa alla Camera dopo essere stato fortemente ridimensionato per le perplessità…
Flat tax: che cos’è e come funziona Cosa significa flat tax, come viene applicata, quali sono gli aspetti positivi e negativi della tassa piatta, le esperienze europee e la nuova flat tax 2019 donna arrabbiata che mangia foglio con tasse di Annamaria Villafrate – Annunciata in tempo di elezioni, come ricetta “magica” per risolvere il…
Spese condominiali, in quanto tempo si prescrivono? di Anna Nicola Q D C L’obbligo del condomino di contribuire al pagamento delle spese condominiali sorge con la delibera dell’assemblea che approva le spese stesse e non a seguito della successiva delibera di ripartizione, che può peraltro anche mancare ove esistano le tabelle millesimali, strumento questo che…
Canna fumaria lecita sulla facciata degradata Per un più comodo e razionale utilizzo del bene privato il singolo partecipante al condominio può realizzare a proprie spese nuove opere che incidano anche sulle parti comuni, purché non vi sia pregiudizio della statica dell’edificio e alterazione del decoro architettonico. Mentre l’intervenuto pregiudizio della statica di un edificio…
Rendiconto da inviare con gli allegati Non possono mancare nota esplicativa, registro contabile e riepilogo finanziario Amministratori attenti : con il rendiconto non si scherza. Ecco un caso e una recente pronuncia della Cassazione che toglierà il sonno a qualcuno. Un condomino impugna il consuntivo della trascorsa gestione ordinaria, sostenendo che l’amministratore non avesse allegato…
Assemblee condominiali convocate via mail La Corte d’appello di Brescia ammette anche la posta elettronica non certificata Il condomino aveva dato l’assenso per la modalità di convocazione È valida, a richesta del condomino interessato, la spedizione per mail dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale. Lo afferma la Corte di Appello di Brescia (sentenza del 3 gennaio…
Rinuncia all’usufrutto non esente dal versamento delle imposte Pagamento in misura proporzionale e non fissa perché è un trasferimento L’atto recante la rinuncia al diritto di usufrutto è soggetto all’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale: lo afferma la Cassazione, nella ordinanza 2252 del 28 gennaio 2019, priva di precedenti in termini. Nel…
Il condominio può ottenere la risoluzione del contratto d’affitto con il «disturbatore» di Valeria Sibilio Il Tribunale ordinario di Aosta, con la sentenza 198 del 2018, ha fornito interessanti precisazioni in tema di reato di disturbo della quiete pubblica e di violazione di un divieto contenuto nel regolamento contrattuale, chiarendo che, in tema di condominio…
Sconti incerti sulle liti in Cassazione Se la controversia è pendente innanzi alla Corte di cassazione al 19 dicembre 2018 e l’agenzia delle Entrate è stata soccombente nei precedenti giudizi, la definizione è possibile con il pagamento del 5% del valore della lite. Si tratta di una previsione molto appetibile per il contribuente che tuttavia…