Fabbricati, la cessione non sconta plusvalenze Non sconta la tassazione della plusvalenza quella cessione di fabbricato che l’ufficio abbia indebitamente qualificato come cessione di terreno laddove lo stesso non dimostri il sussistere di elementi che configurino la diversa volontà dei contraenti a una futura demolizione. Ai fini impositivi, si deve far riferimento, per individuare quanto…
ra ristrutturazioni e canoni serve un nesso Solo se dall’accordo tra le parti del contratto di locazione sia desumibile una voluta correlazione tra i lavori di ristrutturazione da eseguire sull’immobile locato e la riduzione concessa del canone, con una chiara correlazione tra i due fattori, è legittimo il conseguente accertamento. Sta all’ufficio provare quel collegamento…
Cara casa ma quanto mi costi Pagina a cura di Cesare Romano In Italia servono in media nove anni di stipendi per acquistare un’abitazione di 100 mq. Sempre meglio che in Russia, dove si deve lavorare quasi 20 anni per coronare il sogno di un’abitazione propria. Al contrario, è negli Usa che per acquistare 100…
La nuova Tari parte dalla riclassificazione dei costi 2018-2019 Per la trasparenza operatività solo dal 1° aprile prossimo L’11 settembre in Arera (Autorità per l’energia e il gas) si terrà il primo incontro per illustrare i due documenti emanati a fine luglio sulla copertura dei costi efficienti di esercizio e di investimento del servizio integrato…
Locazioni, la clausola sul deposito non va tassata La facoltà di trattenere il denaro in caso di danni non va trattata come penale La clausola apposta sui contratti di locazione che autorizza il locatore a trattenere in via provvisoria il deposito cauzionale fino al risarcimento dei danni arrecati all’immobile affittato non ha natura penale. Pertanto,…
Per i bonus edilizi decadenza ancorata all’anno della spesa Per le Entrate invece rileva ogni utilizzo della rata in dichiarazione dei redditi Un altro punto a favore dei contribuenti nella querelle con le Entrate sui termini di accertamento dei bonus edilizi. La Commissione tributaria provinciale di Lecco (sentenza 117/1/2019, presidente Maggipinto, relatore Aondio) sposa la…
E-fattura differita: la data «fine mese» va ammessa Una lettura restrittiva della circolare 14/E può precludere l’indicazione In caso di fattura differita è possibile emettere il documento con data “fine mese” e inviarlo successivamente, senza alcuna conseguenza in termini sanzionatori? È la domanda che si pongono in questi giorni molti professionisti e imprese. Una risposta…
Decisivo per la pagella Isa il quadro A sul personale Soci, amministratori e collaboratori familiari vanno pesati correttamente Il socio che gestisce l’impresa va indicato anche se non ha compensi formali Affidabilità fiscale dell’impresa e del professionista calcolate in funzione del numero degli addetti. In assenza di particolari anomalie, gli indicatori fondamentali per la determinazione…
Il mattone in Europa rallenta il ciclo: Italia maglia nera Il rallentamento del mercato immobiliare si affaccia in Europa e Italia, anche se il ciclo immobiliare positivo agli sgoccioli riserva ancora qualche sorpresa. Secondo l’Osservatorio che Scenari Immobiliari presenterà venerdì prossimo al Forum di Santa Margherita Ligure, il 27esimo, scende infatti il ritmo degli investimenti…
Imu sul locatario fino alla fine di Benito Fuoco e Nicola Fuoco Sia pure risolto il contratto di leasing immobiliare, l’obbligo di pagare l’Imu compete al locatario inadempiente sino alla data di riconsegna dell’immobile. Lo ha stabilito la Commissione tributaria provinciale di Varese nella sentenza n. 178/2019. La vicenda tratta di un accertamento Imu…