Frenata (a sorpresa) sul mercato mutui: nuove richieste a -9% Investimenti. Tassi bassi e prezzi stabili non bastano più Il clima di incertezza politica e il timore di una imposta patrimoniale sugli immobili rallentano le domande in Italia I primi mesi dell’anno sono i più significativi per il mercato dei mutui. E se il buongiorno…
Addizionali Irpef in aumento di Matteo Barbero e Cristina Bartelli Icomuni spingono sull’acceleratore dell’addizionale Irpef. Grazie alla reintroduzione della facoltà di aumentare i tributi locali, sono già 469 i sindaci che hanno ritoccato all’insù il balzello, che si aggiungono ai 3173 che avevano già raggiunto l’aliquota massima. Il dato emerge dal corposo Rapporto 2019…
La servitù usucapita è lecita anche se non rispetta le distanze di Valeria Sibilio La realizzazione di manufatti di diversa natura, da parte di un condòmino, è spesso motivo di liti e discussioni nell’ambito condominiale, per la possibilità che possa, in qualche modo, compromettere l’estetica originaria dell’immobile o ledere i diritti degli altri condòmini. La…
I crediti dell’amministratore uscente si prescrivono in cinque anni di Selene Pascasi Non si prescrive in tre anni ma in cinque, il diritto di credito per le anticipazioni effettuate dall’amministratore per conto del condominio, non potendo la sua ricomprendersi fra le attività professionali in senso stretto, anche se svolta da chi abbia la qualifica di…
Ammesso il cumulo tra Conto energia e Tremonti ambiente Sentenza del Tar Lazio contro la comunicazione del Gestore servizi energetici Passo indietro sul cumulo tra la Tremonti ambiente e le tariffe incentivanti del terzo, quarto e quinto Conto energia. Lo ha stabilito ieri il Tar Lazio, con le sentenze 6784 e 6785, che hanno annullato…
La definizione della lite cancella anche l’aggio Ha destato dubbi il no delle Entrate allo scomputo delle somme già pagate Qual è il destino dell’aggio quando si chiude una lite pendente? Il fatto che l’agenzia delle Entrate abbia a più riprese precisato che dallo scomputo degli importi da versare per l’adesione agevolata non possano essere…
Pratiche di condono (quasi) chiuse fra scarso appeal iniziale e ritardi Istruzioni e modelli arrivati con lentezza non hanno facilitato i contribuenti In alcuni casi l’Agenzia ha rifiutato di ufficializzare sgravi pregressi Domani scadono i termini per la definizione delle liti pendenti e dei Pvc. Sicuramente le adesioni non mancheranno e, con ogni probabilità, almeno…
Affitto non pagato, quando il moroso vince in Cassazione di Valeria Sibilio Capita che un proprietario si trovi nella situazione di non ricevere il canone di locazione pattuito con il conduttore, la cui condizione di morosità porta il locatore ad agire per vie legali. Ma, pur considerando il pagamento della quota d’affitto un diritto e…
Le liti fra fornitore e condominio sono decise dal «foro del consumatore» di Andrea Cartosio Le controversie relative a un contratto concluso da un fornitore o da un professionista con un amministratore di condominio sono soggette all’applicazione del codice del consumatore. È uno dei principi sanciti dalla sentenza della Corte di Cassazione n. 14475 del…
Casa inabitable, compravendita nulla di Anna Nicola Q D C L’appartamento che presenta vizi così gravi da rendere impossibile l’utilizzo del bene implica che il relativo atto di compravendita possa essere invalidato L’inquadramento giuridico di riferimento è la vendita dell’aliud pro alio (cioè di una cosa per l’altra), istituto di nascita e riconoscimento giurisprudenziale Si…