Il condomìni non morosi intervengono solo pro quota (e previa escussione) di Paolo Accoti I condòmini non morosi (fidejussori) garantiscono il creditore solo dopo l’inutile escussione del patrimonio dei morosi. Così viene ribadito il principio della parziarietà delle obbligazioni in condominio, anche dopo la riforma portata dalla L. 220/2012, in quanto, in mancanza di una…
Sì alla cedolare se l’inquilino è una Srl Salvo anche il contratto che prevede aggiornamenti Istat: sono comunque sospesi Si allunga la lista dei giudici che danno via libera alla cedolare secca anche quando l’inquilino è una società. La Ctp Bari, con la sentenza 825/1/2019 (presidente Bray, relatore Manganelli) salva l’opzione per la tassa piatta…
Fisco: controlli a tappeto su conti correnti e libretti Condividi Seguici Il Garante ha dato parere favorevole alla Superanagrafe dei conti correnti, purché non automatizzati, perchè il contribuente deve potersi difendere occhio che spia dal buco della serratura di Annamaria Villafrate – Il Garante della Privacy ha dato parere favorevole alla sperimentazione dei controlli sui…
Sicurezza antincendio: in vigore le nuove regole per i condomini Condividi Seguici Sono in vigore le nuove regole riguardanti la sicurezza antincendio nei condomini. Vediamo cosa cambia tecnico antincendio controlla estintore in condominio di Lucia Izzo – Sono in vigore dal 6 maggio, le “Modifiche ed integrazioni all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246…
Agevolazioni salve causa casa occupata Debora Alberici Il contribuente ha diritto a conservare le agevolazioni sulla prima casa quando non prende la residenza entro i termini perché chi occupa abusivamente l’abitazione, in questo caso l’inquilino sfrattato, glielo impedisce. È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con l’ordinanza n. 12404 del 9 maggio 2019, ha…
Fisco, nulli gli atti a sorpresa di Debora Alberici* Riscossione ed esecuzione forzata a ostacoli per l’amministrazione finanziaria. Sono infatti nulli gli atti a sorpresa compiuti dal fisco in danno del contribuente, in questo caso l’iscrizione di ipoteca preceduta da una sola cartella di pagamento risalente a un anno prima. È quanto affermato dalla Cassazione…
Si paga l’Irpef anche sul canone «usurpato» di Saverio Fossati Il comproprietario di una casa affittata a a sua insaputa da un altro comproprietario paga l’Irpef sulla sua quota di canone, anche se non la ha incassata. Questo l’esito in Cassazione (sentenza 12332, depositata ieri) di una vicenda di affitti: uno dei due comproprietari (il…
Chi deve provare che il portiere è davvero un dipendente del condominio di Anna Nicola E’ stato da poco affrontato il caso riguardante il portiere di un edificio condominiale il quale affermava di avere con il condominio un rapporto di subordinazione La prova di questo rapporto incombe in capo al portiere medesimo e non al…
Il condominio può chiedere il fallimento del condomino moroso di Giovanna Cobuzzi Il fallimento della società, condomino insolvente, è stata la conseguenza dell’azione intrapresa da un condominio per interrompere un lungo periodo che vedeva da una parte l’inerzia del debitore e dall’altra la frenetica ed infruttuosa attività per il recupero da parte del condominio. Il…
E-fattura, niente anticipo per le attività del 2019 Ai fini dell’anticipo al 1° luglio prossimo dell’obbligo di memorizzazione elettronica e trasmissione telematica dei corrispettivi per i contribuenti con volume d’affari superiore a 400 mila euro, occorre tenere conto del giro d’affari complessivo realizzato nel 2018 per tutte le attività esercitate e tutte le operazioni poste…