Il costruttore risponde del cattivo isolamento acustico Raffaello Stendardi Del cattivo isolamento acustico l’appaltatore risponde per i danni, purché la denunzia del vizio avvenga entro un anno dalla scoperta. Ma soprattutto ne risponde anche oltre il confine del rapporto committente-appaltatore: due sentenze assai poco note, infatti, aiutano a comprendere questo principio. Il Tribunale di Milano,…
Anche il condòmino può fare il 770 La scadenza del 31 ottobre quando manca l’amministratore C’è tempo sino al 31 ottobre, per trasmettere all’agenzia delle Entrate, il modello 770/2018 per i condomìni. Il condominio è infatti obbligato dichiarare tutte le prestazioni rese nell’ambito degli appalti condominiali eseguiti nell’esercizio d’impresa, per le quali è tenuto a…
Illecita la delibera condominiale contro i lavori antisismici Per la Cassazione violare la normativa comporta rischi per tutti i cittadini L’amministratore del condominio è garante della sicurezza del condominio sia sotto il profilo del sicuro utilizzo delle parti comuni dell’edificio , sia della tutela della pubblica incolumità con riferimento alla rovina dell’edificio. Tuttavia, quando propone…
Detraibile l’Iva sulle vacanze offerte ai figli dei dipendenti Costi assimilabili a spese per le attività economiche del soggetto passivo La circolare 5/2018 sul welfare ha ignorato l’imposta sul valore aggiunto Le spese per le vacanze dei figli dei dipendenti sono detraibili ai fini Iva. Lo spiega la Cassazione (ordinanza 22332/18 che ha confermato la…
la «febbre» da CONDono Pace fiscale e pace contributiva. La sanatoria del Governo sta prendendo forma. Ancora non si sa in che misura e attraverso quali modalità verrà previsto lo sconto per chi si vuole mettere in regola con il Fisco e (forse) anche con l’Inps. Quel che è certo, però, è che la febbre…
Tax expenditure, 3-4 miliardi dall’ipotesi taglio lineare Bonus e sconti fiscali sotto la lente della maggioranza alla ricerca di coperture ROMA Da molte settimane sulla cosiddetta giungla di bonus e sconti fiscali si è posato lo sguardo della maggioranza. Anche se forse con non troppa convinzione, nonostante il M5S spinga da tempo per scremare le…
«Pace» fiscale per decreto Ammortamenti con tetti, via l’Ace Il Dl in settimana. Flat tax per le partite Iva solo con ricavi fino a 65mila euro. Per il reddito di cittadinanza si studia il taglio delle detrazioni sulle spese sanitarie Roma Un decreto fiscale subito per liberare risorse finanziarie da destinare alla manovra. È lo…
La casa per ferie della fondazione è soggetta all’Imu È determinante l’applicazione di un canone a prezzi di mercato Non è esente da Imu l’immobile adibito a case per ferie, se il prezzo praticato non è simbolico, ma in linea con quello di mercato. La precisazione è nella sentenza 70/2018 della Ctp di Sondrio (presidente…
La giurisprudenza ha negato al documento un valore probatorio dei rapporti giuridici costituiti: essendo una dichiarazione potrà rappresentare solo l’indizio dell’esistenza di una relazione commerciale La fattura elettronica non prova il contratto La fatturazione elettronica è adatta a migliorare le capacità di controllo e contrasto all’evasione, ma è anche e soprattutto un utile strumento di…
Liberalizzazioni. Il Ddl in discussione apre l’accesso a geometri, architetti e altri professionisti del settore finora esclusi Agenti immobiliari, nella legge europea meno incompatibilità Stop alle incompatibilità tra la figura di agente immobiliare e altre posizioni lavorative. È l’Unione europea a chiedere all’Italia di far cadere i numerosi vincoli che ancora gravano sui mediatori immobiliari…