Vietato ostacolare la servitù di passaggio di Valeria Sibilio Ostacolare parzialmente l’esercizio di una servitù di passaggio potrebbe rappresentare un impedimento o una aggravante al diritto di un condòmino, indifferentemente se egli sia proprietario o meno del fondo. Questa possibile alienazione è stata al centro dell’ordinanza 13214 del 2019, nella quale la Cassazione ha esaminato…
Le tende da sole in condominio, problemi e soluzioni di Anna Nicola Il posizionare la tenda sul balcone, seppur in concreto sia operazione da poco, spesso in termini giuridici comporta parecchi problemi. Quando il balcone si affaccia sulla pubblica via, può rendersi necessario ottenere un permesso amministrativo. Così, ad esempio, se l’edificio ha rilievo in…
Patrimoniale da 21 mld «In una sua intervista al Corriere della sera, il viceministro dell’economia Garavaglia ha evidenziato i danni incalcolabili che sta producendo la mega-patrimoniale sugli immobili, indicato la necessità di intervenire e segnalato che il Governo ha deciso di iniziare riducendo l’Imu dei beni strumentali. Anzitutto, va dato atto», ha dichiarato il presidente…
LA CIRCOLARE DELL’AGENZIA PONE IL CRITERIO. NON È NECESSARIO CHE CI SIA ANCHE IL PAGAMENTO La data dei lavori per detrarre di Fabrizio G. Poggiani Bonus mobili condizionato dall’inizio della ristrutturazione. Per ottenere la detrazione, infatti, è necessario che la data dell’inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i mobili e…
Forfetario, si tiene tutto il 2019 di Giulia Provino Per il regime forfetario la presenza di cause ostative va valutata all’interno del 2019. L’accertamento della loro presenza durante detto anno, comporterà la decadenza dal regime nel 2020. Questo quanto chiarito dall’Agenzia delle entrate con le risposte n. 179 e 181, pubblicate ieri, sulle cause…
Imu e Tasi, stangata in arrivo sulla casa Condividi Seguici Lo sblocco delle addizionali stabilito dalla legge di Bilancio farà sentire i suoi effetti a partire dalla scadenza del prossimo 17 giugno, data prevista per il versamento dell’acconto di Imu e Tasi casa in condominio con parola imu sul muro di Gabriella Lax – Tra…
Bonus energia, cessione ampia di Fabrizio G. Poggiani Detrazioni per gli interventi del 2018 di riqualificazione energetica cedibili, sia se eseguiti sulle parti comuni degli edifici, sia se eseguiti sulle singole unità abitative. La cessione può essere effettuata sia dai soggetti incapienti, sia dalla generalità dei contribuenti che sostengono le dette spese. L’Agenzia delle…
Cessione detrazioni anche ai fornitori Ampliata la possibilità della cessione delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico e per il rischio sismico. Il fornitore dell’intervento può, a sua volta trasferire il credito di imposta al proprio fornitore di beni e servizi. È questa una delle novità delle modifiche presentate al decreto crescita in un pacchetto di…
Casa frazionata senza rifare le tabelle Vanno divisi i millesimi dell’unità originaria in proporzione alle nuove In ipotesi di frazionamento orizzontale in due parti di un appartamento in condominio non si determina nessun effetto sulle tabelle millesimali ai fini della revisione dei valori delle unità immobiliari. Questo ha appena statuito la Cassazione con la sentenza…
Sentenza annullata sempre producibile Si può utilizzare il documento arrivato dopo il merito La sentenza di annullamento di una delibera condominiale può essere esibita per ottenere la revoca del decreto ingiuntivo anche in Cassazione. Il principio è stato applicato dalla Corte di cassazione (sentenza 11482/2019) alla fattispecie riguardante un condominio che aveva ottenuto dal giudice…