Nel supercondominio decide l’assemblea sull’amministratore Ai rappresentanti spettano solo le decisioni di natura ordinaria Non spetta ai rappresentanti la revoca dell’amministratore del supercondominio, ma su tale decisione è necessario che deliberi l’intera collettività condominiale. Con la riforma dell’articolo 67, comma 3, delle disposizioni attuative del Codice civile, nei supercondomini con più di 60 partecipanti le…
Acconti e fatture Iva: detrazioni al riparo anche se la data della vendita è incerta Al momento del versamento gli elementi della futura cessione devono essere noti Acquirente o committente devono provare che l’esecuzione è effettiva È salva la detrazione dell’Iva riguardante il versamento di un acconto eseguito dal potenziale acquirente dei beni se, al…
Con la nuda proprietà salta l’agevolazione per la prima casa Spazi più ristretti per evitare la decadenza dopo la vendita L’acquisto del diritto di nuda proprietà di un’abitazione entro un anno dall’alienazione della precedente “prima casa” (che sia effettuata prima del decorso di un quinquennio dal suo acquisto), non evita la decadenza in conseguenza della…
Canoni di prelocazione, deducibilità collegata al contratto di leasing Il prefinanziamento secondo la tesi prevalente è un canone anticipato Questa impostazione va verificata alla luce della derivazione rafforzata Il dibattito sorto attorno al corretto periodo di competenza in cui dedurre i cosiddetti canoni di prelocazione, frequentemente previsti nei contratti di leasing-appalto (conosciuti anche come di…
Sicurezza, riqualificazione, comunità: la nuova edilizia sociale Quotidiano Del Condominio 27 giugno 2018 [A cura di: Nino Falotico, segretario generale Sicet – estratto dell’intervento tenuto a Roma nel corso della tavola rotonda organizzata da Federcasa] Nel corso degli ultimi anni la crisi economica è stata particolarmente rilevante nel settore immobiliare ed ha acuito il bisogno…
Regolarità contributiva da luglio consultabile in tempo reale Illustrate ai commercialisti le piattaforme Dpa e Vera e la banca dati appalti Dovrebbero essere operative all’inizio di luglio, o al massimo nella seconda settimana, le piattaforme del sito Inps “dichiarazione preventiva di agevolazione” (Dpa) e “verifica regolarità aziendale” (Vera). Per la banca dati appalti, invece, il…
La comunione dei beni prosegue anche in regime di separazione Secondo la Cassazione la decisione successiva non fa cessare le regole Per risolvere la scelta precedente occorre un’«opzione rafforzata» I beni soggetti al regime della comunione legale coniugale rimangono disciplinati da tale regime anche dopo che i coniugi abbiano convenuto di adottare il regime della…
Euroritenuta «persa» per il contribuente che ha presentato la Vd Secondo i giudici non vale come una dichiarazione regolarmente presentata Non spetta la restituzione dell’euroritenuta al contribuente che ha presentato la Vd anche se ha regolarmente pagato le imposte dovute in seguito, più assimilabile ad un accertamento con adesione che a dichiarazione regolarmente presentata. A…
E-fattura, sì a lievi ritardi A regime 2 miliardi di file In arrivo lo slittamento dell’obbligo per i carburanti Pronta la App Per il nuovo invio dopo lo scarto probabile la vecchia data In attesa di incassare lo slittamento almeno dell’obbligo per i carburanti dal 1° luglio nel decreto «dignità», continua la messa a punto…
Versamento con F24 esteso alle operazioni per servizi ipotecari Dalle Entrate le istruzioni per pagare le somme derivanti da notifiche A partire da lunedì 2 luglio il modello F24 si potrà usare per pagare le somme dovute per avvisi di liquidazione, atti di contestazione e irrogazione sanzioni per operazioni inerenti al servizio ipotecario. L’estensione delle…