CONDOMINIO Elettricità negli spazi comuni, Iva al 22% Per l’agenzia delle Entrate scale e androni non sono «abitativi» Androni, scale, cantine: per l’agenzia delle Entrate non sono «abitativi» e si applica l’Iva del 22% sulla fornitura di elettricità necessaria a illuminarli. Anche se è difficile che qualcuno guardi la tv in cantina o dorma sulle…
Per l’invio non serve la delega La Pec dei condomini D In un condominio di scala (14 persone) un condomino fa l’amministratore e non è professionista. Il condominio paga solo la pulizie delle scale e la manutenzione dell’’ascensore. È esonerato dalla fatturazione elettronica? r I condomìni, come gli altri soggetti non titolari di partita Iva,…
La responsabilità per rovina e difetti di beni immobili Quali i vizi che danno luogo all’ipotesi prevista dall’art. 1669 c.c. vecchia casa in rovina in campagna Avv. Giuliana Degl’Innocenti – In materia di responsabilità per rovina e difetti di beni immobili, pietra miliare è la sentenza n. 2284/2014 della Corte di Cassazione, a Sezioni Unite…
COMUNICATO STAMPA Al MiSE nuovo incontro del Comitato del Catasto delle Infrastrutture (SINFI) Roma, 29 novembre 2018. Proseguono, presso il Ministero dello Sviluppo Economico, i lavori del Comitato di coordinamento e monitoraggio del SINFI (Catasto delle infrastrutture), che hanno l’obiettivo di individuare soluzioni che accelerino l’inserimento dei dati da parte di Amministrazioni pubbliche e operatori.…
E-fattura, più tempo ma restano i dubbiNicola Mavelliaaaa Chi era in ansia per la fatturazione elettronica si rassereni. Riepiloghiamo: per buona parte del 2019, di certo fino al 30 giugno (ma già si prefigura una proroga al 30 settembre), i ritardi nell’emissione delle fatture che non incidono sulla liquidazione dell’Iva non saranno sanzionati, grazie all’articolo…
Assunzioni a termine, la guida per il portiere Donato Apollonio Il “decreto dignità” (Dl 87/2018 convertito con legge 96/2018) ha apportato novità alla disciplina dei contratti a termine cui spesso il condominio deve ricorrere per la temporanea sostituzione del portiere o del custode assunto a tempo indeterminato. Per esempio per ferie , aspettativa o malattia.…
La mancata anticipazione va contestata Nella valutazione da parte del giudice entra anche il passaggio di consegne Anticipazioni dell’amministratore, il condominio che non produce prove “acconsente” a rimborsare il credito. Questo, in estrema sintesi, il principio desumibile dalla sentenza del Tribunale di Roma 2909/2018. Il caso affrontato è paradigmatico: l’amministratore conviene in giudizio il condominio…
Deficit, pensioni, fisco, reddito di cittadinanza: tutti i dietrofront La manovra cambia. Per ora più dichiarazioni che emendamenti ma adesso si tratta di andare a cercare i 7 miliardi necessari per l’accordo con l’Europa ROMA Tra la melina alla Camera e la girandola di contatti tra leader, la manovra aspetta di cambiare pelle. L’immagine dei…
ESONERI, CAMPI DI APPLICAZIONE E PERCENTUALI PER METTERSI IN REGOLA CON I TRIBUTI LOCALI Imu-Tasi, scatta l’ora dei saldiPagina a cura di Sergio Trovato aaa È tempo di pagare i saldi Imu e Tasi. Mancano, infatti, poco più di 10 giorni per la scadenza. Il termine ultimo per passare alla cassa è il 17 dicembre,…
Minimi e forfettari al bivio della conservazione digitale È un meccanismo di conservazione a più vie quello che le Entrate delineano per i contribuenti minimi e forfettari che si troveranno, dal 1° gennaio 2019, a ricevere fatture in formato elettronico a cartaceo. Nelle Faq pubblicate dall’Agenzia mercoledì 28 novembre sul proprio sito internet, si legge…