Fatturazione elettronica: conta l’effettuazione, non l’emissione Pagine a cura di Franco Ricca La data della fattura elettronica deve essere quella del giorno di effettuazione dell’operazione, non quella della «emissione» che è rilevata automaticamente e attestata dal Sistema di interscambio dell’Agenzia delle entrate. Questo uno dei principali chiarimenti della circolare n. 14/E del 17 giugno 2019 dell’Agenzia…
Limiti estesi agli importi da correzione di errori contabili Anche le somme derivanti da impropria competenza passano per la liquidazione Le problematiche relative alla partecipazione dei crediti da integrative a favore lunghe alla liquidazione delle imposte interessano anche i crediti emergenti dalla correzione degli errori contabili. Per i casi di correzione di errori contabili di…
Il versamento non dimentica i crediti da integrativa lunga Per le Entrate gli importi vanno usati con priorità in compensazione verticale Il quadro DI va compilato prima di effettuare i pagamenti con F24 Quadro DI e versamento delle imposte sono un “binomio” creato dalle Entrate, nonostante la normativa non abbia previsto nulla al riguardo. I…
Serve chiarezza sugli agenti-amministratori La legge Europea entrata in vigore il 26 maggio elimina alcune incopatibilità che gravavano sulla professione di agente immobiliare. Ma come spesso accade alle nuove norme, stanno emergendo alcune necessità di chiarimento. In seguito a un interpello dell’associazione Arco (Amministratori e revisori contabili) il Mise ha ritenuto che «permanga l’incompatibilità di…
Verificasa elabora i big data e certifica l’immobile vendibile Con poco più di 300 euro, e operando on line, ecco pronto un “fascicolo casa” completo, con dati certificati su un immobile, pronto a finire in un rogito di compravendita senza paura di sorprese dell’ultima ora. Arriva dalla società Relabora, in collaborazione con Cerved, una nuova…
La casa in montagna d’estate può rendere tra il 5 e il 6% Tolti gli sci e dimenticata la neve, la montagna vive in versione estiva. In Italia sono molte le località in vetta in cui la stagione è lunga, e qualche volta è più gettonata nei mesi caldi rispetto a quelli freddi. È il…
Ristrutturazioni e detrazioni al 50%: ecco come funziona quando si eredita shadow Nostra mamma è deceduta a luglio 2018 e la casa di proprietà è passata a noi tre eredi. Aveva in corso la detrazione del 50% per la ristrutturazione della facciata avvenuta nel 2017. Ora siamo alle prese con l’Unico di nostra madre. Un…
Dichiarazione dei redditi: le detrazioni per ristrutturazioni e risparmio energetico di Corrado Fenici*20 giu 2019 Dichiarazione dei redditi: le detrazioni per ristrutturazioni e risparmio energetico Ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico di abitazioni residenziali o di parti comuni di un condominio sono due tra le principali voci degli oneri detraibili nelle dichiarazioni fiscali 730 e Unico.…
La consegna delle chiavi alla fine del contratto d’affitto di Anna Nicola Il contratto di locazione può cessare per svariate ragioni. Sia che si tratti di scadenza contrattuale, sia che si tratti di risoluzione o recesso dell’accordo, il conduttore ha l’obbligo di consegnare le chiavi dell’immobile al proprietario locatore La consegna dell’immobile avviene in termini…
Anche le «carenze costruttive» danno vita a danni che vanno risarciti ai condòmini di Valeria Sibilio Tra i gravi difetti costruttivi di un immobile, che incidono sulla struttura e sulla funzionalità dell’opera impedendone il normale godimento, vanno considerate anche quelle carenze costruttive, avvenute nella realizzazione dell’opera, tali da comprometterne la funzionalità. Sulla materia è intervenuta…