Condominio: vietato il divieto d’uso generalizzato delle parti comuni Per la Cassazione, accertata la natura condominiale di una porta, non è consentito escluderne l’utilizzo per non essere tale ingresso previsto nel regolamento condominiale di Lucia Izzo – In Condominio, non è ammesso un divieto di utilizzazione generalizzato delle parti comuni. Sbaglia, dunque, il giudice che…
Lavori in condominio facilitati Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Nuovo impulso agli interventi di riqualificazione degli edifici condominiali. La legge n. 55/2019 (pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 140 del 17 giugno scorso) di conversione, con modifiche, del cosiddetto decreto legge slocca cantieri n. 32/2019, contiene disposizioni specifiche per i lavori in condominio. Da…
Fatturazione elettronica: conta l’effettuazione, non l’emissione Pagine a cura di Franco Ricca La data della fattura elettronica deve essere quella del giorno di effettuazione dell’operazione, non quella della «emissione» che è rilevata automaticamente e attestata dal Sistema di interscambio dell’Agenzia delle entrate. Questo uno dei principali chiarimenti della circolare n. 14/E del 17 giugno 2019 dell’Agenzia…
Limiti estesi agli importi da correzione di errori contabili Anche le somme derivanti da impropria competenza passano per la liquidazione Le problematiche relative alla partecipazione dei crediti da integrative a favore lunghe alla liquidazione delle imposte interessano anche i crediti emergenti dalla correzione degli errori contabili. Per i casi di correzione di errori contabili di…
Il versamento non dimentica i crediti da integrativa lunga Per le Entrate gli importi vanno usati con priorità in compensazione verticale Il quadro DI va compilato prima di effettuare i pagamenti con F24 Quadro DI e versamento delle imposte sono un “binomio” creato dalle Entrate, nonostante la normativa non abbia previsto nulla al riguardo. I…
Serve chiarezza sugli agenti-amministratori La legge Europea entrata in vigore il 26 maggio elimina alcune incopatibilità che gravavano sulla professione di agente immobiliare. Ma come spesso accade alle nuove norme, stanno emergendo alcune necessità di chiarimento. In seguito a un interpello dell’associazione Arco (Amministratori e revisori contabili) il Mise ha ritenuto che «permanga l’incompatibilità di…
Verificasa elabora i big data e certifica l’immobile vendibile Con poco più di 300 euro, e operando on line, ecco pronto un “fascicolo casa” completo, con dati certificati su un immobile, pronto a finire in un rogito di compravendita senza paura di sorprese dell’ultima ora. Arriva dalla società Relabora, in collaborazione con Cerved, una nuova…
La casa in montagna d’estate può rendere tra il 5 e il 6% Tolti gli sci e dimenticata la neve, la montagna vive in versione estiva. In Italia sono molte le località in vetta in cui la stagione è lunga, e qualche volta è più gettonata nei mesi caldi rispetto a quelli freddi. È il…