Sì al condominio-luogo di culto Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Lo svolgimento di attività di culto all’interno degli edifici condominiali non può considerarsi contrario all’igiene e al decoro dell’edificio. I divieti regolamentari e le limitazioni al diritto di utilizzo delle proprietà esclusive, per poter essere ritenuti cogenti, devono infatti essere dettagliatamente specificati e…
La casa in affitto oggi è 4.0 Anche la casa diventa condivisa. Ai tempi della sharing economy, il desiderio di privacy ha lasciato il posto alla socialità. E così, a fianco degli uffici condivisi, sono sempre di più i progetti di abitazioni condivise. Un modello 4.0 delle vecchie case per studenti ma con due importanti…
Niente Imu per i campi da tennis del condominio Sergio Trovato Icampi da tennis di cui è titolare un supercondominio sono esenti dall’Ici, e quindi anche dall’Imu e dalla Tasi, poiché sono destinati all’esercizio di un’attività sportiva. Il condominio va equiparato a un ente non profit se l’attività viene svolta in forma non commerciale, in quanto…
Riscossione, aggio al 3-6% in base ai tempi di pagamento Il decreto fiscale in arrivo estende agli operatori locali le regole del fisco nazionale Obbligo di incasso diretto sui conti dell’ente anche per gli incassi coattivi Via libera all’addebito dell’aggio di riscossione del 3% o del 6% in caso di notifica dell’ingiunzione di pagamento, previsione…
Colpa grave per l’ufficio che ostacola il rimborso L’ufficio non può opporre il fermo amministrativo con le controdeduzioni Se il Fisco si oppone durante il giudizio a una richiesta di rimborso che riconosce spettante, interponendo un ostacolo di tipo procedurale privo dei presupposti di legge, si verifica un abuso dello strumento processuale che giustifica la…
Ammesso lo sgravio dei costi inerenti idonei a produrre reddito potenziale Il Fisco deve indicare la documentazione analitica e le spese contestate Il giudizio deve essere qualitativo e non legato a specifiche voci di ricavo L’amministrazione finanziaria, nel sottoporre a controllo fiscale l’attività di una società, non può rettificare il reddito disconoscendo determinati costi perché…
Trasferimenti immobiliari in sede di separazione e divorzio Le agevolazioni fiscali in materia di trasferimenti immobiliari eseguiti in occasione di separazione e divorzio secondo la Cassazione Avv. Matteo Santini – Le cosiddette agevolazioni sulla prima casa non vengono meno ove l’immobile in comproprietà dei coniugi venga venduto, prima di cinque anni, ad un terzo, in…
casa familiare in comodato: il proprietario può chiederne la restituzione? La soluzione al quesito è strettamente connessa all’esatta qualificazione giuridica del negozio di comodato: comodato precario o comodato ordinario? Avv. Isabella Tammaro – Si può chiedere la restituzione del bene concesso in comodato, assegnato, in seguito a separazione personale o divorzio, al coniuge affidatario? La…
Reale Immobili investe 30 mln per realizzare case lusso Un patrimonio di prestigio a Milano, Roma e Torino Redazione ANSA MILANO 10 ottobre 2019 19:20 (ANSA) – MILANO, 10 OTT – Con un investimento di 30 milioni di euro, Reale Immobili dà vita a un patrimonio immobiliare di prestigio nelle città di Milano, Roma e…
Sismabonus per lavori autorizzati dall’1/1/2017 Il sismabonus spetta in relazione a interventi le cui procedure di autorizzazione risultano avviate a partire dal 1° gennaio 2017, restando escluse quelli realizzati a seguito di procedure avviate in precedenza. È la risposta 409 dell’AdE di ieri sulle detrazioni per interventi di riduzione del rischio sismico. Gli acquirenti possono fruire…