l giardino privato in condominio: problemi e soluzioni di Anna Nicola Il regolamento di condominio può prevedere limiti e obblighi di manutenzione in capo ai singoli condomini proprietari esclusivi di giardini. Naturalmente deve trattarsi di regolamento contrattuale, non potendo altrimenti imporre vincoli sulla proprietà esclusiva. Se la manutenzione interessa piante, alberi e cespugli riconosciuti e…
Rottamazione, istanze fino al 31 luglio E-fattura con 12 giorni per l’emissione Via libera in commissione ai correttivi: sì alla cessione dei crediti trimestrali Iva Maggiore al Senato: dalla fattura elettronica più gettito per 1,8 miliardi roma Arriva il primo via libera delle Commissioni Bilancio e Finanze della Camera alla riapertura dei termini fino al…
Pagelle fiscali, adeguamento senza obbligo di ricavi minimi Il contribuente può scegliere se uscire dalle liste selettive o arrivare fino al premiale Con il superamento degli indicatori di anomalia aumenta il punteggio finale Nuovi Isa con adeguamento gestito dal contribuente. La vera novità, rispetto agli studi di settore sta nel fatto che, ora, sarà l’operatore…
Risparmiometro, arriva la Gdf di Cristina Bartelli Gli occhi della Guardia di finanza nel risparmiometro. Agenzia delle entrate e Guardia di finanza sono al lavoro per estendere, alle Fiamme gialle la possibilità di accesso alla super anagrafe dei conti correnti che dopo una sperimentazione sulle partite Iva, da quest’anno sarà estesa anche all’analisi delle persone…
Gli Isa trovano il loro software di Andrea Bongi È nato Il tuo Isa. Il software di calcolo del punteggio sintetico di affidabilità fiscale per circa 4 milioni di contribuenti italiani. Dopo un primo segnale costituito dal software Isa 2019 nella versione beta del 6 giugno 2019 (inutilizzabile per i calcoli), ecco la prima versione…
Locazioni brevi, arriva il «codice di identificazione» Nel pacchetto degli emendamenti al Dl Crscita (32/2019), ora all’esame della Camera, anche la stretta antievasione sugli affitti brevi e sull’imposta di soggiorno: previste sanzioni da 500 a 5mila euro per chi non comunica il codice di identificazione da inviare alla nuova banca dati del ministero del Turismo.…
Partecipazione all’assemblea con il diritto di usufrutto Per il Codice civile la presenza è funzionale all’esercizio di voto Chi ha la nuda proprietà non vanta il diritto di partecipare all’assemblea Al socio nudo proprietario non spetta il diritto di intervento in assemblea nel caso di quote di partecipazione al capitale sociale o di azioni gravate…
L’amministratore piace al 55% dei condòmini L’associazione «+Vicini»: professionista apprezzato per le qualità relazionali L’amministratore condominiale piace nella maggioranza dei casi e le virtù più apprezzate sono competenza e precisione, subito seguite da capacità relazionali ed empatia. Sono i primi risultati dell’inchiesta svolta da “+Vicini” su un campione di 800 persone che ha risposto all’intervista…
Gli insulti in condominio diventano minaccia aggravata La gravità riguarda il turbamento che l’atto può cagionare Si considerano il contesto e il tenore delle espressioni Commette il reato di minaccia aggravata il condòmino che aggredisce verbalmente l’amministratore. La coabitazione nel condominio tra amministrati e amministratore non sempre è idilliaca e occorre delineare i limiti giuridici…
Immobili patrimonio in linea con i redditi fondiari Regole differenziate se il bene è a disposizione o se è dato in locazione Le società che detengono immobili patrimonio dovranno prestare attenzione nella liquidazione delle imposte da versare a giugno e nella compilazione della dichiarazione dei redditi. Infatti, mentre gli immobili merce e gli immobili strumentali…