AIUTI AGLI UNDER 36
Casa ai giovani: maxi taglio a tasse e costi
Risparmi tra 2,8 e 9mila euro sull’acquisto di un bilocale Forti perplessità del mercato
Il mix di misure per favorire l’acquisto della prima casa da parte degli under 36 punta a favorire l’autonomia abitativa di oltre un milione di giovani che oggi vivono in casa con i genitori. Il pacchetto contenuto nella bozza del decreto Sostegni-bis prevede fino al 31 dicembre 2022 l’esenzione delle tasse su compravendite, nuda proprietà e usufrutto, della sostitutiva sul mutuo e un credito d’imposta pari all’Iva applicata se a vendere è il costruttore. Ad esempio, sull’acquisto di un bilocale da 180mila euro con mutuo all’80%, il risparmio potrebbe essere pari a circa 2.800 euro oppure fino a 9mila euro in caso di nuova costruzione acquistata da un’impresa.
Allo studio anche il potenziamento del Fondo prima casa per facilitare l’accesso a mutui fino al 100% del valore. Il risultato è un forte impulso alla domanda che lascia, però, perplessi gli analisti del mercato immobiliare: il rischio è innalzare troppo i prezzi in un momento di forte squilibrio rispetto alla capacità economica reale.
fonte sole24h