Pulizie in condominio: punito l’uso eccessivo di detergenti Redazione12 aprile 2022Edit this post Le pulizie in condominio, al fine di garantire igiene e un ambiente salubre, sono molto importanti, ma tutto ciò non può arrivare a diventare un’ossessione, in quanto atteggiamenti esagerati, possono avere come conseguenza spiacevole, una condanna penale, per il reato di cui…
Sanzioni in caso di inosservanza del regolamento condominiale Redazione13 aprile 2022Edit this post L’articolo 70 delle Disposizioni di attuazione del Codice Civile dispone che per le infrazioni al regolamento di condominio possa essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino a 200 euro. In caso di recidiva, la sanzione può arrivare…
No del giudice ai privilegi del singolo condomino Redazione13 aprile 2022Edit this post In sede contenziosa, il giudice non può emettere provvedimenti a favore del singolo partecipante al condominio in ordine al miglior godimento della cosa comune. E’ quanto ha affermato la Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 38468 del 6 dicembre 2021.…
Esenzione Imu prima casa al test delle coppie di fatto Esenzione Imu sull’abitazione principale, la Consulta auto-solleva la questione di legittimità costituzionale sul diverso trattamento tra famiglie, unioni civili e coppie di fatto. Sotto i riflettori l’art. 13, c. 2, quarto periodo, del dl 201/2011, convertito in legge 214/2011, là dove stabilisce che, per ottenere…
ANTIRICICLAGGIO/ L’UIF AGGIORNA L’ANALISI E LA DIVULGAZIONE DEI FATTORI DI RISCHIO Bonus edilizi, controlli capillari Bonus edilizi sotto la lente della congruità e delle annualità da verificare. Con la comunicazione dell’11 aprile l’Uif aggiorna l’analisi e la divulgazione dei fattori di rischio che, sotto un profilo antiriciclaggio, i soggetti obbligati devono ponderare rispetto alle cessioni…
Casa: Istat, in III trimestre 2021 compravendite +19,5% Settore abitativo in crescita in tutte le regioni Forte accelerazione nel III trimestre 2021 delle convenzioni notarili di compravendita e delle altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari cresciute del +2,7% rispetto al trimestre precedente e del 19,5% su base annua. Sono…
Sal del 110% o fine lavori: comunicazione alle Entrate dopo la notifica all’Enea L’anticipo. Per la dichiarazione all’Agenzia entro il 29 aprile l’asseverazione va spedita al massimo entro il 20 per consentire al Fisco di fare i riscontri Il termine per le comunicazioni all’agenzia delle Entrate di opzione per la cessione del credito o per…
Polizze sotto la lente per rispondere dei danni verso i condòmini Va verificata la presenza delle coperture per errori dell’asseveratore Per il committente, proprietario di casa unifamiliare o condomino, il rischio è trovarsi a rispondere per detrazioni fiscali illegittimamente godute o cedute e di dover restituire gli importi non spettanti. Il tecnico abilitato, poi, oltre…
ACCOLLO DELLE SPESE Detrazione più alta, rischi maggiori Non ha sinora avuto grande seguito nella pratica, ma l’ampia previsione dell’articolo 119 del Dl 34/2020, comma 9 bis, consente, con la stessa maggioranza della delibera che approva i lavori e dispone la cessione del credito o lo sconto in fattura, di accollare tutte le spese a…
Il superbonus fa i conti con il diritto di proprietà e il decoro architettonico Non è stata ritenuta sufficiente l’utilità derivante dal risparmio energetico Anche sulla presenza di abusi edilizi insanabili i giudici sono molto attenti Il superbonus ha vita difficile in generale ma in condominio sono parecchi i “nemici” interni: cioè quelli che sono…