Direttore dei lavori: responsabilità per il cantiere in condominio Responsabilità del condominio, del direttore dei lavori, del progettista e dell’appaltatore per i lavori in condominio. Nel momento in cui vengono deliberati dei lavori dall’assemblea condominiale, l’amministratore di condominio ha l’obbligo di vigilare sulla loro esecuzione. Egli deve controllare che sia rispettata, da parte della ditta…
Il ritardo imputabile al costruttore non salva i benefici prima casa Il contratto preliminare di acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale è inidoneo a integrare un atto traslativo della proprietà e di conseguenza a conservare l’agevolazione immagine generica illustrativa Le agevolazioni “prima casa” decadono se l’acquisto di una nuova abitazione non avviene…
Condominio di gestione: l’attribuzione del codice fiscale Redazione13 maggio 2022Edit this post Con Risposta a interpello n. 228 del 28 aprile 2022, l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sull’attribuzione del codice fiscale ad un condominio di gestione. In particolare, costituendo la forma giuridica dell’autogestione, un “condominio di gestione” degli spazi e dei servizi comuni, pur non…
Tariffe Tari, serve l’istruttoria Sono illegittime le tariffe Tari senza un’adeguata istruttoria. Il comune non può limitarsi a riproporre acriticamente le stesse tariffe deliberate per l’anno precedente senza alcuna motivazione. Lo ha stabilito il Tribunale amministrativo regionale della Campania, prima sezione, con la sentenza 2851 del 26 aprile 2022. Per i giudici amministrativi, la determinazione…
DL ENERGIA Scarichi a tetto, deroghe estese alle canne fumarie di pompe di calore a gas La conversione del Dl Energia (17/2022) porta delle novità anche nell’ambito degli impianti termici. Per quanto riguarda gli impianti termici, l’articolo 9-bis del Dl 17/2022 modifica l’articolo 5 del Dpr 412/93, andando a estendere la deroghe all’obbligo di scarico…
Cessione del credito dalla banca a clienti privati preparati La misura contenuta nella bozza del decreto Aiuti, in attesa della «Gazzetta», punta a far circolare i bonus acquistati dagli istituti senza danneggiare consumatori ingenui rispetto al prodotto Forse il legislatore sta trovando un punto di compromesso, tra l’esigenza di consentire una efficace circolazione dei crediti…