Ora è più difficile vedersi pignorare la casa Attenzione alle clausole abusive dei contratti: se da un lato possono penalizzare, possono anche salvare dall’azione esecutiva. Da oggi sarà più difficile vedersi pignorare la casa dalla banca. La Grande sezione della Corte di giustizia europea [1] ha stabilito che tutte le volte in cui il contratto…
Cosa succede se la planimetria non corrisponde? Un immobile non può essere venduto, donato o diviso se la sua planimetria differisce dalla realtà. La legge [1] prevede che gli atti pubblici o le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di diritti reali su fabbricati già esistenti…
Regolamento di condominio e vendita di un appartamento Redazione24 maggio 2022Edit this post Il regolamento condominiale dell’anno 1936 ha come presupposto la disciplina del diritto di proprietà normata dallo Statuto Albertino e dal Codice civile del 1865. Lo Statuto Albertino statuiva che “la proprietà privata è sacra, inviolabile, intangibile e solo in casi rarissimi ed…
Bonus affitto under 31: spetta anche per la locazione di una camera Redazione24 maggio 2022Edit this post canone affitto Il bonus affitti giovani spetta dal 2022 a determinate condizioni: i chiarimenti delle Entrate con la Circolare n 9 del 1 aprile 2022 Con la Circolare n. 9 del 1 aprile l’Agenzia delle Entrate fornisce, tra…
Energia: a Brindisi comunità rinnovabile con 350 famiglie Redazione24 maggio 2022Edit this post La città di Brindisi avrà la sua prima Comunità energetica rinnovabile: circa 350 famiglie, nei quartieri Paradiso e Perrino dove verranno installati i pannelli fotovoltaici, potranno sperimentare forme di autoconsumo energetico, favorendo risparmi economici e ottenendo benefici ambientali. Lo hanno annunciato gli…
Bolzano: meno tasse sulla casa per chi accoglie profughi ucraini Redazione24 maggio 2022Edit this post L’esenzione dall’imposta municipale sugli immobili (Imi) e la riduzione della tassa sui rifiuti sono i principali contenuti dell’ultima ordinanza firmata dal presidente della Provincia di Bolzano, Arno Kompatscher, in relazione alla crisi ucraina. Coloro che mettono a disposizione dei rifugiati…
I LIMITI Pertinenze nei condomìni con tetti di spesa legati alla singola unità Per gli interventi effettuati sulle pertinenze «separate» di un condominio o di un edificio con più unità, fino a quattro (diverse dalle pertinenze), di un proprietario unico, il limite di spesa è «autonomo» rispetto agli eventuali interventi sulle parti comuni condominiali dell’edificio…
DISABILITÀ Barriere, i bonus sono alternativi Le Entrate, con le risposte 291, 292 e 293 di ieri hanno chiarito i rapporti tra la nuova agevolazione al 75% per la rimozione di barriere architettoniche, il superbonus e il bonus 50%, considerandole semplicemente alternative e consentendo, per interventi iniziati lo scorso anno, ad esempio, il 50% sulle…
Prevalenza residenziale nel 110% da calcolare dopo gli interventi Condominio. Secondo l’agenzia delle Entrate il tetto del 50% in caso di cambi di destinazione d’uso andrà raggiunto guardando alla situazione che si configura al termine dei lavori di ristrutturazione Il requisito della prevalenza residenziale, essenziale per ammettere unità come uffici e negozi al 110% per…