Nomina dell’amministratore sprovvisto dei requisiti Redazione25 maggio 2022Edit this post La legge di riforma della disciplina del condominio, 11 dicembre 2012 n. 220, ha innovato notevolmente la figura dell’amministratore, stabilendo nuove regole in merito soprattutto alla nomina e al rinnovo dell’incarico. Più rigorosi sono, infatti, i requisiti richiesti per la nomina. L’articolo 71 bis delle…
Torino: in aumento le compravendite e prezzi in risalita Redazione25 maggio 2022Edit this post Il mercato immobiliare inverte la rotta a Torino, al terzo posto nel 2021 tra le città d’Italia, dopo Milano e Roma, per numero di compravendite: 36.860 nell’intera provincia con una crescita del 31,5% e 15.224 in città (+28%). Anche i prezzi…
Barriere architettoniche, vale il criterio di cassa Barriere architettoniche, per le persone fisiche ai fini dell’imputazione delle spese occorre fare riferimento al criterio di cassa e, quindi, alla data dell’effettivo pagamento, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui i pagamenti si riferiscono. È questo quanto chiarito dall’Agenzia delle entrate in tre diverse risposte a…
Casa: Bankitalia, ripresa mercato ma pesano energia e guerra Aumentano prezzi e vendite primo trimestre, prospettive incerte Il mercato immobiliare italiano dà segni di vivacità nel primo trimestre dell’anno, ma le prospettive per il prossimo futuro non sono rosee, penalizzate soprattutto dagli aumenti dei prezzi energetici, che implicano alti costi di manutenzione, e dal clima…
È legittimo realizzare un box nel sottosuolo del giardino esclusivo Vanno verificate eventuali lesioni al decoro e alla sicurezza dell’edificio L’autorimessa interrata nel sottosuolo di un giardino esclusivo costituisce, quale pertinenza ad uso privato collegata all’unità abitativa, una alternativa alle tradizionali tipologie di garages e posti auto. È una soluzione salva-spazio, ragione per la quale…
Supercondominio, rappresentante giudiziale La questione è stata risolta in volontaria giurisdizione, spese di lite non riconosciute Se il condominio non provvede, lo stesso Tribunale può provvedere a nominare il «rappresentante» alle assemblee supercondominiali. Lo ha affermato il Tribunale di Como con sentenza 6/2022. Alcuni condòmini di un fabbricato inserito in un supercondominio avevano proposto ricorso…
L’amministratore chiede le spese al solo coniuge proprietario di casa L’assegnazione a seguito della fine del matrimonio non costituisce diritto reale È quindi del tutto esclusa la possibilità di esigere contributi dall’assegnatario L’amministratore di condomìnio ha diritto di riscuotere i contributi per la manutenzione delle parti comuni e per l’erogazione dei servizi solo da ciascun…