Un bonus affitti per i giovaniLimite da 2400 euro annui
Limite da 2400 euro annui
Bonus affitti per andar via da casa di mamma e papà. Proroga delle agevolazioni per l’acquisto prima casa agli under 36 e del fondo Gasparrini. Nella legge di bilancio 2022 un pacchetto di misure per spingere i giovani dai 20 ai 36 anni a trovare la loro soluzione abitativa.
La novità è quella di uno sconto fiscale sugli affitti riconosciuto ai giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, che stipulano un contratto di locazione , per l’intera unità immobiliare o porzione di essa da destinare a propria abitazione principale, sempre che la stessa sia diversa dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge. La detrazione copre i primi quattro anni di affitto ed è pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite
massimo di euro 2.400 di detrazione.
Più tempo per acquistare la prima casa per gli under 36 accedendo a finanziamenti agevolati. La norma, la cui scadenza era stata fissata al 30 giugno 2022 è stata prorogata fino al 30 dicembre 2022 sia per quanto riguarda la garanzia statale per l’acquisto della prima casa sia per le condizioni di maggior favore fiscale previste, come esenzione per imposta di registro e ipocatastali. Particolari condizioni di favore sono previste e dunque prorogate anche per le cessioni con Iva e il relativo credito di imposta e le imposte applicate in caso di erogazione dei finanziamenti.
Il Fondo su cui opera la garanzia statale fino all’80% del valore dell’immobile posto in acquisto è rifinanziato per 242 mln di euro per il 2022.
Inoltre per le categorie definite dalla legge che a causa della pandemia si sono trovate in difficoltà economica e hanno le rate del mutuo l’operatività del fondo Gasparrini e dunque la sospensione dei mutui prima casa è prorogata fino al 31 dicembre 2022 tutta la disciplina contenuta nell’articolo 54 comma 1 del dl 18/20, attualmente in vigore. Per l’accesso al Fondo non e’ richiesta la presentazione dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) e sono ammissibili mutui di importo non superiore a 400.000 euro.
fonte italiaoggi