I PUNTI CHIAVE 1. Soggettività passiva Imu Come regola generale il soggetto passivo dell’imposta municipale è il proprietario dell’immobile o titolare di altro diritto reale; per gli immobili concessi in locazione finanziaria il soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula e per tutta la durata del contratto 2. Risoluzione del contratto È sorto…
Il locatario leasing paga l’Imu fino alla consegna dell’immobile La risoluzione anticipata del contratto non basta a liberare dall’obbligo La soggettività passiva all’imposta si protrae perché è legata al possesso del bene In caso di risoluzione del contratto di leasing, la soggettività passiva Imu resta in capo al locatario fino a quando non si verifica…
È stalking usare un bene con fini persecutori Occorre indagare sul movente come presupposto del dolo Possono integrare il reato di stalking i comportamenti persecutori posti in essere nei confronti dei vicini. Lo ha precisato la Corte di cassazione,V sezione penale (sentenza 20473/2018) che si è pronunciata su un provvedimento della Corte d’Appello che aveva…
Contro i graffitari sanzioni sulla carta Si rischia la reclusione ma è difficile individuare chi sporca i muri Le leggi stabiliscono principi e sanzioni, ma spesso i danni restano in parte a carico dei danneggiati. Come evitare che il writing selvaggio costringa a molti interventi nel corso dell’anno, con il risultato di avere la facciata…
L’ascensore per il disabile supera il vincolo storico L’accessibilità degli edifici costituisce un principio di interesse generale Le opere non strutturali non richiedono permessi edilizi La maggiore parte degli edifici, costruita in epoca non recente, non è stata realizzata a misura dei disabili, che spesso sono ostacolati dalle barriere architettoniche, nonostante la normativa assai evoluta…
Nomine, nel 2018 un maxi-risiko da 350 poltrone In gioco. Sottosegretari, commissioni e partecipate. Braccio di ferro sui servizi segreti (Crimi o Giorgetti) e sulle Tlc. Partita Cdp, boom di curricula per la Rai ROMA Dagli incarichi di sottogoverno, alle presidenze delle commissioni parlamentari passando per i vertici delle partecipate, delle Authority e i membri…
Tornati a crescere grazie a Industria 4.0, incertezza nel 2018 Incertezza nei primi tre mesi La crisi ha mangiato negli anni più bui oltre 100 miliardi (il 30%) di investimenti, ma dal 2015 sono tornati a crescere (+2,1%) a un ritmo sostenuto registrando un +3,2% nel 2016 e un rotondo 3,8% nel 2017. Ma in…
Calore in condominio: contabilizzazione e termoregolazione di Anna Nicola Il D.Lgs. n. 102/2014 ha recepito la Direttiva europea 2012/27/Ue tesa al contenimento del consumo energetico e all’emissione dei gas serra, imponendo nei palazzi dotati di impianti centralizzati la contabilizzazione del calore. Quest’ultima, insieme alla termoregolazione, fa leva sui risparmi economici, essendo volta a sollecitare i condomini…
Effetto a catena su ecobonus, lavori edilizi e spese mediche La recente pronuncia della Suprema corte sui termini di decadenza per gli oneri pluriennali (sentenza 9993/2018) potrebbe avere un risvolto pratico anche con riguardo alle dichiarazioni delle persone fisiche non titolari di reddito di impresa. È il caso, ad esempio, delle spese di ristrutturazione edilizia,…
Il domicilio diventa virtuale Al via la struttura sulla quale i cittadini riceveranno gli atti pubblici Il domicilio digitale dei cittadini sta per compiere il primo passo: sarà, infatti, pronta prima dell’estate la piattaforma informatica che dovrà raccogliere e gestire le caselle di posta elettronica certificata (Pec) presso cui le pubbliche amministrazioni potranno recapitare, in…