Anche i negozi pagano per l’ascensore Impianti utilizzabili anche per accedere al tetto (parte comune) per le riparazioni Anche i proprietari dei negozi al piano terra, coni unico accesso dalla pubblica via, concorrono al pagamento delle spese di sostituzione dell’ascensore. L’esenzione può essere accordata solo da una delibera assembleare approvata all’unanimità o da un regolamento…
Superata la soglia di «tollerabilità»: il rumore va risarcito Non va considerato il «contemperamento» tra proprietà e produzione Rumori molesti in condominio, la Cassazione (ordinanza 21554/2018) interviene su quelli prodotti da un’officina che stava sotto l’appartamento di un condòmino. Rumori che che lo privavano della possibilità di godimento della propria abitazione. La Corte territoriale, non…
L’amministratore in società versa ai «commercianti» Inps Esclusa la contribuzione alla «gestione separata» dei professionisti senza ordine La forma societaria prevale sul fatto che l’azienda non abbia dipendenti Lo svolgimento dell’attività di amministratore di condomini, in forma societaria, comporta, sul piano reddituale e contributivo, l’assoggettamento del reddito generato alla cassa della Gestione Commercianti e non…
E-fattura, verifica del file per evitare lo scarto L’impatto. Nel mirino i sistemi gestionali nel loro complesso per i quali è necessario individuare quali procedure devono essere automatizzate Revisione e bonifica delle anagrafiche clienti, individuazione dei contenuti obbligatori e di quelli opportuni dal punto di vista commerciale e gestionale, impostazione dei rapporti di condivisione e…
Rettifica della detrazione Iva con decorrenza dall’acquisto Per il leasing tutela fiscale decennale da valutare in sede di riscatto finale Le Entrate in risposta a un interpello precisano le eccezioni con i maxicanoni Rettifica della detrazione, per mutamento del regime fiscale delle operazioni realizzate con gli immobili, possibile solo dopo l’effettivo acquisto degli stessi. Proseguono…
Energia, arriva la stangata d’autunno I costi per le imprese. Il consorzio Energindustria stima una bolletta più cara del 30% per il gas e del 10% per l’elettricità Le famiglie. Il balzo dei diritti di emissione di Co2 spinge i prezzi all’ingrosso: effetti attesi anche per i privati L’estate di fuoco dell’energia non è ancora…
Ecobonus, i controlli dell’Enea In gazzetta il decreto che specifica le procedure e le modalità per l’esecuzione dei controlli da parte dell’Enea sulla sussistenza delle condizioni per la fruizione delle detrazioni fiscali per l’ecobonus di Gabriella Lax – Tutto è pronto per i controlli sugli ecobonus. E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 211 dell’11 settembre 2018 il…
Airbnb, per gli abusivi multe fino a 100mila euro Giro di vite del governo sugli affitti brevi, oltre a multe molto salate sta per essere introdotto un codice identificativo per le case di Gabriella Lax – Multe salate da centomila euro ma non solo. Contro l’abusivismo nel campo degli affitti brevi, il governo è pronto ad introdurre anche un codice…
Condominio: il regime delle spese per l’ascensore Differente risulta il riparto delle spese tra i condomini a seconda che si tratti di prima installazione o manutenzione dell’ascensore Avv. Paolo Accoti – Ai sensi dell’art. 1124 Cc, sia nella precedente che nell’attuale formulazione, le spese relative alla manutenzione ed alla ricostruzione (sostituzione) dell’ascensore, al pari delle scale,…
Condominio: legittime e utilizzabili le videoriprese sul pianerottolo Per la Cassazione i pianerottoli, destinati all’uso di un numero indeterminato di soggetti, non costituiscono luoghi ove si esplica la vita privata dell’individuo di Lucia Izzo – Devono ritenersi legittime e utilizzabili le videoriprese effettuate dalla Polizia Giudiziaria sul pianerottolo di un Condominio che conduce al terrazzo dello stabile e sul…