Pace fiscale, sanatoria al 2/12 di Giulia Provino Iritardatari della rottamazione-ter hanno tempo fino al 2 dicembre per pagare prima e seconda rata. Con la nota di ieri, l’Agenzia delle entrate-Riscossione ha annunciato il lancio dei servizi online per oltre 1,8 milioni di contribuenti che hanno aderito alla pace fiscale («rottamazione-ter» e «saldo e stralcio»…
All’orizzonte una pace fiscale per gli avvisi bonari Pace fiscale sugli avvisi bonari. Tra i mille emendamenti depositati in commissione finanze alla camera ieri, arriva, nel fascicolo di quelli presentati dal Pd, la rottamazione degli avvisi bonari per le imprese che non hanno atteso la cartella esattoriale ma, sebbene in difficoltà con il fisco, hanno,…
Avvocato e amministratore ma non per l’ad di una società Nessuna incompatibilità se la professione è svolta direttamente Diverso il caso del legale manager di società che amministrano stabili Va bene l’avvocato che amministra i condomìni ma non può essere ad di una società che svolga la stessa attività. È la sintesi di due pareri…
Sicurezza, il condominio è luogo di lavoro Imprenditore condannato per non aver considerato gli obblighi del Dlgs 81/08 Il condominio è un luogo di lavoro in cui si applica il Dlgs 81/2008. Lo afferma la Cassazione (sentenza 45316/2019) affrontando il caso di un installatore che aveva realizzato un impianto all’interno di un condominio ed era…
Alloggio trattenuto, dovuto il risarcimento Cesare Rosselli nella gestione del rapporto di portierato una delle situazioni più spiacevoli in cui viene a trovarsi il condominio è quella della liberazione dell’alloggio di servizio concesso al portiere ad uso abitativo. Il contratto collettivo per i dipendenti da proprietari di fabbricati (Ccnl) prevede espressamente l’obbligo di riconsegnare i…
Isa, camera di commercio neutra per l’inizio attività Per l’Amministrazione bisogna fare riferimento all’apertura della partita Iva Ai fini Isa l’anno di inizio attività è quello che fa riferimento alla dichiarazione comunicata all’amministrazione finanziaria (apertura partita Iva), a nulla rilevando l’effettivo inizio dell’impresa comunicato in Camera di commercio. È quanto chiarisce l’agenzia delle Entrate con…
Tassa rifiuti, immobili da individuare Per la validità di un avviso di accertamento per tassa rifiuti, è necessario che la concessionaria del servizio di riscossione individui in modo esatto e specifico l’immobile cui il tributo si riferisce. In mancanza di tali dati identificativi del bene, la pretesa azionata sarà nulla. La sentenza n. 2461/14/2019 della…
L’Imu grava sui proprietari locatori La debenza dell’imposta Imu, in caso di contratto di locazione finanziaria ormai concluso, ricade sempre sul proprietario locatore dell’immobile. È, infatti, il titolo scaturito dal contratto stipulato e non la disponibilità fattuale del bene, a determinare la soggettività passiva del locatario finanziario. La Ctp di Milano con sentenza 3467/12/2019 si è…
Chi è obbligato e chi no L’Imu è dovuta solo dal possessore di diritto. Quindi, il conduttore non è obbligato al pagamento del tributo, semplicemente perché la legge non lo individua come soggetto passivo. Oltre al proprietario e all’usufruttuario, sono soggetti passivi anche il superficiario, l’enfiteuta, il locatario finanziario, i titolari dei diritti di uso…
L’occupazione cancella l’Imu Pagina a cura di Sergio Trovato Il contribuente non è tenuto a pagare l’Imu se l’immobile è occupato abusivamente. È contrario al principio di capacità contributiva il pagamento dell’imposta municipale su un bene immobile del quale il proprietario non può disporre per cause estranee alla propria volontà. Questo importante principio innovativo è…