Per tutto il 2020 non sarà possibile ottenere il rilascio di qualsiasi tipo di immobile, ad uso abitativo e non, sia per morosità che per finita locazione. Il Decreto Rilancio ora definitivamente convertito in legge [1] prevede la proroga del blocco degli sfratti fino al 31 dicembre 2020. Senza queste modifiche (l’emendamento è stato approvato…
L’immobile passa all’acquirente: sentenza con Registro proporzionale 20 Luglio 2020 Irrilevante che la decisione possa essere ancora impugnata, il prezzo è stato definito e l’atto non è sospeso sentenza SINTESI. In materia d’imposta di registro, la sentenza ex art. 2932 c.c., che abbia disposto il trasferimento di un immobile in favore del promissario acquirente, subordinatamente…
Addio al bonus “prima casa” se la forza maggiore è prevedibile 20 Luglio 2020 Per fruire dell’agevolazione, solo motivi eccezionali e inevitabili possono tener testa al mancato trasferimento della residenza nei termini perentori stabiliti dalla legge immagine generica illustrativa Il contribuente, che acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa” e non trasferisce la residenza nel…
Iva inevasa, la crisi non basta Il contribuente, per andare esente da colpa per l’asserita impossibilità di far fronte al versamento Iva in ragione di crisi di liquidità, deve assolvere a puntuali e specifici oneri di allegazione. E di mostrare di aver fatto ricorso anche a risorse proprie. Così ha stabilito la Corte di cassazione,…
Credito d’imposta solo per il 2021 Il credito d’imposta per l’adeguamento degli ambienti di lavoro non è riportabile e potrà essere utilizzato solo nell’anno 2021. Come indicato nell’articolo 120 del dl 34/2020 (il cosiddetto decreto Rilancio) e ribadito anche nella circolare 20/E del 10 luglio 2020 dell’agenzia delle entrate infatti, il bonus, concesso per gli…
Lavori, l’amministratore deve aggiornare la polizza Occorre adeguare i massimali per coprire «atti pregiudizievoli» Con il 110% cambiano le basi per la polizza professionale dell’amministratore, un aggiornamento è opportuno. La riforma del condominio (legge 220/2012) ha previsto che l’assemblea condominiale possa subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione ai condòmini di una polizza individuale di assicurazione…
Le opere in condominio trainano al 110% l’intervento delle singole unità Le Entrate dovranno confermare questa interpretazione della norma L’agevolazione ha una logica diversa rispettto al bonus per i mobili Luca De Stefani Se una spesa «trainante» per il superbonus Irpef e Ires del 110% viene effettuata dal «condominio» sulle parti comuni condominiali, questa dovrebbe…
Terzo settore, chance per gli immobili dismessi Esteso il beneficio del superbonus del 110% agli enti iscritti nei registri Gabriele Sepio Accesso al superbonus anche per gli enti non profit iscritti nei relativi registri di settore. La legge di conversione del Dl Rilancio estende il beneficio originariamente dedicato a persone fisiche, condomini, istituti delle case…