Il fatto. In un condominio l’assemblea delibera, a maggioranza, di trasformare l’impianto idrico dello stabile da fornitura a bocca tarata” in fornitura a “contatore”, con la collocazione all’ingresso dello stabile di un misuratore di consumi. Tale trasformazione è motivata dalla necessità di adeguamento alla normativa vigente e per favorire il contenimento dei costi e consumi.…
IL MIO 110% RISPONDE Credito per la pertinenza se è un ambiente riscaldato SUPERBONUS ANCHE PER LE PERTINENZE Quesito Un immobile qualificato come pertinenza di un’abitazione principale può essere oggetto di interventi agevolati dalle disposizioni Superbonus? In caso di risposta affermativa quali lavori sono consentiti? Risposta Con la circolare n. 24/E/2020 l’agenzia delle entrate…
Il superbonus esige visibilità Il superbonus del 110 per cento esige visibilità. Sui cantieri nei quali vengono effettuati interventi edilizi in grado di beneficiare della maxi detrazione fiscale concessa dal dl 34 del 2020, sarà infatti obbligatorio affiggere apposita cartellonistica dalla quale si evinca l’accesso ai benefici. Tutto ciò sulla base di quanto previsto nella…
Furto di portoni all’ingresso del condominio «Integra il reato previsto dall’art. 624-bis cod. pen. la condotta di chi si impossessa dei portoni posti all’ingresso di un edificio condominiale, poiché trattasi di beni pertinenziali a servizio e protezione delle private dimore in esso ubicate e posti in un luogo di appartenenza di queste ultime, sicché rientrano…
Niente cessione del credito per chi è moroso Anche in caso di sconto in fattura il pagamento deve avvenire per cassa Andrea Cartosio L’agenzia delle Entrate, con la circolare 30/E, ha fornito ulteriori chiarimenti in materia di superbonus, in particolare in materia di cessione del credito e sconto in fattura. Il condòmino moroso La circolare…
Con il Covid in condominio occorre separare e sigillare in buste i rifiuti Opportuno evitare contagi anche con bidoni con l’apertura a pedali All’amministratore spetta il compito di comunicare le regole di raccolta Pier Paolo Bosso Lo speciale gruppo di lavoro presso l’Iss (Istituto superiore di sanità), con i rapporti 3/2020 e 26/2020 ha dato…
Superbonus 110% Sono proprietario in un condominio di un immobile che ha categoria catastale A/1 – Abitazioni di tipo signorile. È vero che posso comunque usufruire del Superbonus per gli interventi sulle parti condominiali? Piero B. risponde Paolo Calderone Si conferma che, in presenza dei requisiti e delle condizioni previste dalla normativa che regola l’agevolazione,…
Per il Registro è compravendita la somma in più finita all’erede 28 Dicembre 2020 L’eccedenza di valore dei beni assegnati rispetto alla quota sulla massa comune è sottoposta al trattamento tributario dei trasferimenti compravendita fittizia SINTESI: In materia di imposta di registro, l’art. 34 del DPR n. 131 del 1986 nel sancire, puramente e semplicemente,…
“Prima casa”, niente agevolazione se l’avvocato non sposta lo studio 28 Dicembre 2020 Irrilevante che l’ambito territoriale di svolgimento dell’attività del professionista si estenda e comprenda il distretto forense del comune in cui è ubicata la nuova proprietà immagine generica illustrativa La Corte di cassazione ha chiarito, ai fini delle agevolazioni prima casa, per le…
Compravendite di case in calo del 13,9% a quota 374.545 unità nei primi 9 mesi dell’anno, ma con rimbalzo nel 3/o trimestre. E’ quanto si evince da uno studio elaborato da Gabetti, tramite il proprio Centro Studi, e Patrigest, controllata attiva nella valutazione immobiliare. Proprio il residenziale tra luglio e settembre è salito del 3,1%,…