Saldo Imu, esenzioni ampliate Le esenzioni temporanee e la cancellazione della seconda rata Imu, concesse per riparare in parte i danni causati dal Covid 19, si applica a tutti i soggetti passivi del tributo che svolgono le attività commerciali più direttamente danneggiate dalla pandemia, anche se non sono proprietari degli immobili. Quindi, fruiscono dell’esonero dal…
Leasing finanziario, è l’utilizzatore a pagare l’Imu Nelle ipotesi di immobili concessi in leasing finanziario, anticipatamente risolto ma senza effettiva restituzione del bene, il soggetto passivo dell’Imu, ai sensi dell’art. 9 del dlgs n. 23/2011, è l’utilizzatore, essendo a costui attribuiti in via esclusiva dal contratto i benefici, gli obblighi e gli oneri normalmente spettanti…
IL MIO 110% RISPONDE Onlus, il beneficio spetta per tutti gli interventi agevolabili ONLUS E LIMITI DI SPESA Quesito Con riferimento alle Onlus, nell’ipotesi di effettuazione di interventi su edifici di degenza, ovvero destinati all’attività amministrativa, come vengono calcolati i limiti di spesa ammissibile per gli interventi trainanti e trainati, in considerazione del fatto…
Sul 110% si risponde in solido Se viene accertato il concorso nella violazione, il fornitore che ha applicato lo sconto e/o il cessionario del credito relativo alla detrazione maggiorata del 110% rispondono solidalmente con il beneficiario. Per commercialisti e i professionisti tecnici, applicazione di sanzioni di natura amministrativa, salvo che il fatto costituisca reato. Questi…
Una proroga breve per il 110% Il superbonus 110% «durerà fino al 2021 e sarà prorogato». L’ha confermato, in occasione di un evento digitale di Pwc dedicato al settore immobiliare, il viceministro dell’Economia, Antonio Misiani. «Andremo oltre il 2021, stiamo quantificando quanto, ma non sarà una proroga molto lunga e dobbiamo immaginare meccanismi diversi», ha…
Plusvalenze dei terreni con tassazione per cassa Quando dalla vendita di terreni edificabili si realizzino plusvalenze patrimoniali, e non ricorrano le finalità speculative ex articolo 76 dpr 597/73, ai redditi conseguiti si applica il principio di cassa con il conseguente obbligo di dichiarare il reddito solo al momento di percezione del corrispettivo. Le plusvalenze che…
Barriere architettoniche, cessione crediti possibile Gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche sono cedibili, in base alla regola dell’articolo 121 del Dl Rilancio (Dl n. 34/2020), solo se rientrano nel perimetro della manutenzione di singole unità o di parti comuni. Il principio è stato affermato ieri con una risposta del ministero dell’Economia a un quesito…
Controlli formali al visto sul 110% Per il professionista abilitato o il Caf chiamato a rilasciare il visto di conformità ai fini del Superbonus 110%, le verifiche da effettuare si risolvono in un controllo formale di tipo documentale. Il Documento Cndec/Fnc diffuso lo scorso 26 novembre, come aggiornamento del Documento datato 21 ottobre, non si…
Sismabonus acquisti, l’asseverazione va a chi compra Le detrazioni Irpef e/o Ires del 75-85-110% si applicano anche alle spese sostenute dagli acquirenti delle case antisismiche (cosiddetto sismabonus acquisti), ma è dubbia la modalità per il rilascio dell’asseverazione. Infatti, anche se gli interventi antisismici vengono effettuati dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare su interi edifici,…
Tax credit affitti commerciali verso l’estensione dei beneficiari Il Mef apre all’estensione dei beneficiari del tax credit affitti. È quanto emerge dalla risposta all’interrogazione presentata dai parlamentari Foti, Osnato e Zucconi (Fdi) in commissione Finanze alla Camera. L’interrogazione ricorda l’importanza del credito d’imposta e la richiesta avanzata da Confcommercio e Confedilizia per l’estensione, in uno…