Online il sondaggio di Bankitalia, realizzato insieme a Tecnoborsa e all’Agenzia delle entrate, che raccoglie le opinioni degli agenti immobiliari sull’evoluzione delle contrattazioni mercato compravendite Compravendite in recupero, prezzi stabili, locazioni in aumento ma aspettative poco rosee da parte degli agenti sull’andamento del mercato nei prossimi mesi. Sono alcuni dei punti emersi nel Sondaggio congiunturale…
Bene il terzo trimestre ma peggiorano sensibilmente le prospettive del mercato immobiliare a breve e medio termine. E’ quanto risulta dall’indagine congiunturale Bankitalia condotta presso 1.490 agenti immobiliari dal 4 novembre al 9 dicembre 2020. La quota di agenzie che hanno venduto almeno un immobile nel terzo trimestre è risalita su valori in linea con…
Imu, esenzioni estese all’acconto Niente prima rata Imu 2021 per stabilimenti balneari, termali, agriturismi, alberghi, ostelli della gioventù, affittacamere, bed&breakfast, residence, campeggi, capannoni usati per allestimenti fieristici, discoteche, sale da ballo. Per questi ultimi e per le strutture ricettive resta in vigore il requisito della necessaria coincidenza tra soggetto passivo di imposta e gestore dell’attività.…
IL MIO 110% RISPONDE Salto di classe riferito all’unità autonomamente accatastata NOZIONE DI EDIFICIO E DISCIPLINA AGEVOLATIVA Quesito Ai fini della verifica del miglioramento di due classi energetiche, come deve essere intesa la nozione di «edificio»? Nello specifico, come vanno considerati quei «caseggiati» tipici dei centri storici costituiti da una lunghissima schiera di immobili uniti…
Al superbonus sei mesi in più Il Superbonus del 110% trova la proroga definitiva ma soltanto di sei mesi. La detrazione maggiorata sarà applicabile, infatti, sulle spese sostenute nell’intervallo tra l’1/7/2020 e il 30/6/2022, rispetto al termine attualmente previsto del 31/12/2021. Detrazione estesa, inoltre, agli interventi per la coibentazione del tetto e per l’eliminazione delle…
Definizioni agevolate, le rate 2020 slittano al 1° marzo 2021 La legge di conversione recepisce anche le disposizioni del Dl 157/20 Nuova rateizzazione per i debitori con dilazioni scadute prima dell’8 marzo Le rate 2020 delle definizioni agevolate con l’agente della riscossione slittano dal 10 dicembre al 1° marzo dell’anno prossimo. Per le istanze di…
Edificio con quattro unità, proprietario unico agevolato La nuova legge di bilancio (se verrà approvata nella forma attuale) porta con sé una nuova chance per i proprietari unici di piccole palazzine o di edifici bifamiliari con ingresso comune: anche costoro, infatti, sino ad oggi esclusi dal superbonus del 110%, potranno accedere all’agevolazione, a patto che…
C’è autonomia con tre impianti su quattro di proprietà esclusiva Diventa meno rigido il requisito dell’indipendenza funzionale dell’unità immobiliare richiesto, unitamente all’autonomia dell’accesso, per aspirare al superbonus del 110% nei contesti situati in edifici plurifamiliari. Con l ’emendamento alla legge di Bilancio in corso di approvazione, il comma 1-bis dell’articolo 119 del decreto Rilancio si…
Proroga superbonus al giugno 2022, detrazione in 4 anni L’emendamento alla manovra 2021 prevede la proroga di sei mesi, dal 31 dicembre 2021 al 30 giugno 2022, del superbonus del 110% per l’ecobonus, il sismabonus, il fotovoltaico e le colonnine. Solo per i condomini che entro il 30 giugno 2022 effettueranno lavori per almeno il…
Aste immobiliari bloccate per il virus: dal lockdown un conto da 6,6 miliardi La sospensione dei tribunali e lo stop alle vendite aumenta lo stock di Npl Più i tempi delle aste diventano lunghi, più gli immobili si svalutano Chiamiatelo buco. O “vuoto d’aria”. Non importa la definizione, ma la cifra: il blocco dei Tribunali…