Sconto in fattura, nel caso in cui ci sia un errore nella comunicazione relativa alla modalità di fruizione, è il beneficiario che deve segnalarlo agli uffici dell’Agenzia delle Entrate competenti. Lo spiega la risposta all’interpello numero 590 del 15 dicembre 2020. La comunicazione deve ordinariamente essere inviata entro il 28 febbraio dell’anno successivo a quello…
PER LOCAZIONI E SANIFICAZIONE SCADENZA AL 31 DICEMBRE Cessione crediti al countdown Èpartito il countdown per l’utilizzo dei crediti ceduti relativi ai bonus locazioni ed a quello per la sanificazione. Entro il 31 dicembre i cessionari, coloro che hanno acquisito dai beneficiari sia i crediti derivanti dai bonus sulle locazioni di immobili, sia quello per…
Il mix di diritti osta al 110% Non accede al Superbonus del 110% il contribuente, anche residente all’estero, che risulta unico proprietario, in relazione al possesso della piena proprietà di una unità immobiliare e alla nuda proprietà delle altre due unità, facenti parte dell’unico edificio. Così la risoluzione 78/E del 15 dicembre scorso dell’Agenzia delle…
Credito d’imposta fruibile entro il 31 dicembre 2021 Il diretto beneficiario del credito d’imposta sulla locazione di botteghe e negozi può utilizzare esclusivamente il credito in compensazione oppure può cederlo entro il 31 dicembre 2021. Lo ha ricordato l’Agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n. 594, in cui viene richiamata la disciplina di cui…
IL MIO 110% RISPONDE Detrazione anche al promissario acquirente dell’immobile COMPROMESSO DI VENDITA Quesito Ho regolarmente registrato un compromesso di vendita acquistando un appartamento funzionalmente indipendente. Il rogito avverrà nel mese di dicembre 2021. Il compromesso costituisce una causa o stativa all’effettuazione di interventi oggetto dell’agevolazione? Risposta Come precisato nella circolare ministeriale n.…
Superbonus 110%, doppio fronte risorse e cessione dei crediti Non solo scontro M5s-Pd, tra le questioni aperte anche la partita con la Ue ROMA La proroga del superbonus s’intreccia con la partita sulla durata temporale della cessione dei crediti e continua ad agitare la maggioranza. La durata del 110% non è condizionata soltanto dal nodo…
Se l’edificio non è un condominio, salta il Superbonus 110 per cento E’ una forma di comunione forzosa, non soggetta a scioglimento, che si determina automaticamente e in cui coesiste la proprietà individuale degli inquilini e una comproprietà sui beni comuni dell’immobile superbonus Il contribuente, residente all’estero, che su un edificio plurifamiliare, costituito da un’unità…
Superbonus, compensi all’Agcm Segnalazioni all’Antitrust per i general contractor che non rispetteranno il principio dell’equo compenso in relazione ai lavori necessari per ottenere il Superbonus. Il Mise, di intesa con il Ministero della p.a., dovrà comunicare le eventuali violazioni all’Autorità garante per la concorrenza e del mercato. È quanto prevede l’emendamento che garantisce l’equo compenso…
IL MIO 110% RISPONDE La data di sostenimento delle spese fa da discrimine DISCIPLINE AGEVOLATIVE E TRAINANTI A CAVALLO Quesito Nell’anno 2019 ho sottoscritto un contratto di appalto con un’impresa edile per il rifacimento del «cappotto termico» dell’edificio in cui abito (casa unifamiliare). Anche a causa di una serie di problematiche, i lavori…
Sconto del 50% su affitti ridotti Sconto del 50% sugli affitti ridotti. Tra le novità del dl Ristori introdotte nei giorni scorsi dalle Commissioni riunite del Senato e su cui l’aula di Palazzo Madama si appresta a votare la fiducia, vi è un contributo dello Stato per i proprietari di abitazioni che ridurranno il canone…