Andamento mutui ipotecari nel 2019: i numeri nel Rapporto dell’Omi Dopo il picco raggiunto nel 2007 e il minimo storico toccato nel 2014, spicca la flessione registrata nello scorso anno, in controtendenza rispetto alla seppur tiepida ripresa avviata nel 2015 immagine generica illustrativa È online, sul sito dell’Agenzia, il Rapporto Mutui Ipotecari 2020, realizzato a…
Leasing, il locatore paga l’Imu La Corte di cassazione Disorientamento giurisprudenziale. Il locatore paga l’Imu, anzi no, la paga il locatario. Giudici di legittimità e di merito vanno in ordine sparso sul soggetto tenuto al pagamento dell’Imu in caso di risoluzione del contratto di locazione finanziaria. La Cassazione, con l’ordinanza 21612 del 7 ottobre 2020,…
Ristrutturazioni, l’Ue vuole intervenire sull’85% degli immobili Ristrutturazioni per salvare il clima. È questo lo scopo della strategia della Commissione europea «Ondata di ristrutturazioni» (si veda ItaliaOggi di ieri), appositamente pensata per migliorare le prestazioni energetiche degli immobili e, di conseguenza, ridurre le emissioni degli edifici, a cui è imputabile circa il 40% del consumo…
Superbonus, controlli mirati Icontrolli sul superbonus puntano ai lavori più costosi. Mentre è in fase di ultimazione il portale per l’invio delle asseverazioni, invio che potrà essere ripartito fino a tre tranche in base all’avanzamento dei lavori. Mentre per le stime su quanti potranno presentare le istanze si guarda ai flussi dell’ecobonus che nel 2019…
Cappotto termico gettonato Gli interventi per il 110% che stanno riscuotendo maggiore interesse sono quelli che riguardano la coibentazione dell’edificio e l’efficientamento energetico. Il cappotto termico è l’opera più richiesta (33,2%) seguita dal rifacimento degli impianti di riscaldamento/raffrescamento unifamiliari (21,6%) e dall’installazione dell’impianto fotovoltaico (11,7%). Un basso interesse, invece, sembrano riscuotere gli interventi volti a…
ARCHITETTI La richiesta sarà più alta dell’offerta Sismabonus ed Ecobonus, avranno come conseguenza che la richiesta sarà superiore all’offerta e quindi, per soddisfare le esigenze del mercato, sarà fondamentale rendere permanente il Superbonus 110%. In un paese sismico come il nostro, è necessario potenziare queste agevolazioni fiscali per continuare sempre a coniugare le esigenze della sicurezza…
Beneficio anche su singola unità L’agenzia delle Entrate ha confermato che, ai fini del 110%, per «edificio» deve intendersi l’intero palazzo o condominio e non la singola unità immobiliare che ne fa parte. Il chiarimento è contenuto in una Faq pubblicata nel sito dell’agenzia, oltre che nella risposta del 24 settembre 2020, numero 408. Nella…
Arriva l’Ape convenzionale per dimostrare il salto di classe Il superbonus ha introdotto una ulteriore opzione nel già variegato panorama delle attestazioni energetiche previste dalla legislazione italiana. All’attestato di prestazione energetica (Ape) e a quello di qualificazione energetica, si aggiunge l’attestato di prestazione energetica convenzionale, esplicitamente previsto per dimostrare il duplice salto di classe dell’edificio…
La fine della moratoria fiscale sblocca anche i pignoramenti Riparte da oggi la notifica delle cartelle di pagamento Come ci si difende Dal ricorso al giudice tributario (o ordinario) all’istanza di rateazione Finisce oggi il periodo di sospensione che comporta anche lo sblocco delle azioni esecutive, a partire dai pignoramenti presso terzi, che possono riguardare,…
Un mercato degli affitti in leggera ripresa nelle principali città europee ma che, in Italia, evidenzia ancora fortemente gli effetti della pandemia di COVID-19. È quanto emerge dall’International Rent Index realizzato dalla piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti HousingAnywhere, e relativo al terzo trimestre 2020. “I dati raccolti in questo ultimo trimestre…