Tutti i casi in cui un immobile può essere ipotecato, cosa può succedere se ciò si verifica e come fare per proteggerlo dai creditori. Tempo fa, hai chiesto alla tua banca un mutuo per acquistare una casa. Non vi sono state difficoltà perché il tuo reddito era buono. In quell’occasione, l’Istituto di credito ha preteso…
I lavori di efficientamento energetico degli edifici sono assoggettati all’imposta sul valore aggiunto in base alle aliquote previste per quelli di recupero del patrimonio immobiliare impianto illuminazione Iva al 10% per la società che porta a termine interventi di miglioramento di efficienza energetica degli impianti di illuminazione di un condominio e di singole unità immobiliari,…
Il settore immobiliare degli uffici dovrebbe chiudere il 2020 con un andamento migliore delle precedenti stime realizzate nella pandemia e il 2021 sarà sostanzialmente in linea. Lo afferma Luca Vaj, Head of Office Capital Markets di JLL Italia secondo cui “non abbiamo assistito a un azzeramento delle transazioni, l’eccesso di liquidità e il costo del…
IL MIO 110% RISPONDE Non rilevano i lavori analoghi effettuati in passato ACCESSO AL SUPERBONUS E CONTROLLI DELL’AGENZIA Quesito In cosa consistono, nella pratica, i controlli dell’Agenzia delle entrate ai fini di verificare la legittimità ovvero la correttezza dell’avvenuto utilizzo dell’agevolazione da Superbonus 110? Risposta L’Agenzia delle entrate nella circolare n. 24/E, dell’8…
Locazioni, piattaforma ancora non aggiornata Dopo tre settimane l’Agenzia delle entrate non ha ancora recepito e aggiornato la piattaforma per consentire agli inquilini di cedere ai propri locatori i crediti di imposta maturati. Con grande disagio tra gli operatori. Si tratta dei crediti relativi ai canoni locativi e per affitto di azienda per le strutture…
La rottamazione salva tutto La rottamazione delle cartelle di pagamento fa cadere il sequestro scattato per l’evasione fiscale. In questo caso viene meno, infatti, il profitto del reato. Lo ha sancito la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 35175 del 10 dicembre 2020, ha dichiarato inammissibile il ricorso presentato dalla Procura di Varese.…
Esonero Imu, si guarda alla situazione dal 3/11 Per l’esonero Imu si fa riferimento alla situazione della regione nel periodo compreso dal 3 novembre al termine di versamento dell’imposta sugli immobili al 16 dicembre, indipendentemente dal fatto che durante tale periodo il territorio sia passato in fascia diversa. È questa la risposta che fornisce il sottosegretario…
La rottamazione esclude la punibilità dei reati tributari Il Fisco non ha più nulla da pretendere e l’eventuale sequestro è illegittimo Ormai accettata la rilevanza anche dell’accertamento con adesione L’estinzione del debito tributario attraverso la rottamazione è idonea a far scattare la non punibilità per i reati tributari, trattandosi comunque di una speciale procedura. Inoltre,…
DOMANDE D & R RISPOSTE Ho acquistato una villetta indipendente, già dotata di Ape dal 2016. Nel 2020 ho cominciato ad eseguire dei lavori di ristrutturazione (pesante) e ampliamento dell’abitazione e ora, sono nella fase di fare il cappotto, serramenti, fotovoltaico, pompa di calore eccetera. Avendo avuto un’Ape in corso di validità a inizio lavori,…
Lavori solo sugli edifici interi Il superbonus ha eliminato ogni riferimento alla premialità e, inglobando le possibilità sia del bonus ristrutturazioni che del sismabonus, rende di fatto possibili tutti gli interventi ammessi per legge e quindi contenuti nelle normative tecniche per le costruzioni: dall’intervento locale o riparazione (come la sostituzione di una trave) alla demolizione…