Agevolabili anche i lavori accessori all’isolamento L’agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti in merito ai lavori effettuati sugli involucri degli edifici agevolati con la detrazione del 110 per cento. In particolare, è stato specificato che anche per gli interventi agevolati con il superbonus, così come per il sismabonus e l’ecobonus, la capienza dell’intervento viene…
Le pertinenze entrano nel conto del massimo di spesa L’opzione può essere esercitata anche dagli acquirenti degli immobili facenti parte di interi fabbricati oggetto di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia di cui alle lettere c) e d) del comma 1 dell’articolo 3 del Dpr 380/01, eseguiti da imprese di costruzione…
La nuova norma sulla teleassemblea moltiplica la confusione La legge 126/2020 ha introdotto rilevanti novità in materia di condominio. Tra queste due modifiche dell’articolo 66 delle disposizioni attuative Codice civile in tema di svolgimento delle assemblee «in modalità di videoconferenza». Mancando una espressa previsione di retroattività delle nuove norme, esse serviranno per giudicare sulla validità…
LAVORI IN CONDOMINIO Spese Quelle detraibili Per l’articolo 119 Dl 34/2020 vengono ammessi alla detrazione gli oneri sostenuti per il rilascio delle attestazioni e asseverazioni tecniche di congruità della spesa e del visto di conformità. Detraibili, precisa l’agenzia delle Entrate, gli oneri «strettamente collegati alla realizzazione degli interventi nonché agli adempimenti stabiliti dal regolamento di…
Non detraibili i compensi dell’amministratore La spesa per il compenso straordinario riconosciuto all’amministratore di condominio in occasione della realizzazione dei lavori che beneficiano del 110% non può essere considerata fra quelle ammesse alla detrazione e, dunque, non può essere neppure oggetto delle due alternative previste dall’articolo 121 del Dl Rilancio: lo sconto in fattura e…
Il tecnico asseveratore non abilitato fa bloccare l’agevolazione 3 I requisiti richiesti per chi dovrà occuparsi dell’asseverazione Cosa succede se un’asseverazione è rilasciata da un soggetto non titolato a farlo? Il comma 13 dell’articolo 119 del decreto Rilancio stabilisce che ai fini del superbonus e dell’opzione prevista dal successivo articolo 121: – i tecnici abilitati…
Immobili di lusso, 110% solo per gli interventi sulle parti comuni Chi possiede o detiene unità immobiliari di lusso in un condominio può beneficiare della super detrazione del 110% per le spese per gli interventi realizzati sulle parti comuni, ma non può fruire del super bonus per gli interventi trainati realizzati sulle proprie unità di…
Il superbonus spetta anche a chi non paga Irpef Il contribuente che non dichiara un reddito imponibile ha comunque diritto alla detrazione del 110% sugli interventi per il risparmio energetico ed antisismici, potendo tranquillamente recuperarla mediante lo sconto fattura o la cessione de credito. La precisazione è contenuta in una risposta fornita ieri dalla Agenzia…
Parte l’invio delle asseverazioni all’Enea La macchina (digitale) delle asseverazioni sul superbonus si mette in moto. Ieri l’Enea ha comunicato di avere attivato la possibilità di inviare tutte le asseverazioni e i documenti funzionali alla richiesta di accesso al 110%, in versione ecobonus, sul sito detrazionifiscali.enea.it. Bisogna ricordare come il Dl Rilancio (articolo 119 del…
Sulla cessione crediti 2mila opzioni in 12 giorni È troppo presto per tracciare un bilancio, ma i primi dati sulla cessione del credito, resi noti dal direttore dell’agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini a «Il superbonus del 110% – Speciale Telefisco», sono incoraggianti. A meno di due settimane dall’apertura della piattaforma per la cessione dei…