Locazioni finanziarie, Imu dovuta dai locatori A fronte di un contratto di locazione finanziaria ormai concluso, ricade sempre sul proprietario locatore dell’immobile il versamento dell’Imu. È, infatti, il titolo scaturito dal contratto stipulato e non la disponibilità fattuale del bene, a determinarne la soggettività passiva. È quanto osservato dai giudici della Ctp di Milano nella…
Immobiliare, la tecnologia aiuta Pagina a cura di Irene Greguoli Venini Non è un momento semplice per comprare casa: il lockdown ha praticamente bloccato le attività legate al mondo delle compravendite. Sembra però che siano in molti a non voler rimandare l’acquisto, anche se ci sono timori sul futuro, soprattutto per la perdita del lavoro.…
Niente tasse sulle pertinenze accorpate Con la legge di Bilancio 2020 sono cambiate le regole per le aree edificabili che sono al servizio di un fabbricato. Da quest’anno, infatti, le cosiddette aree pertinenziali sono soggette al pagamento dell’Imu se non hanno questa qualificazione ai fini urbanistici e se non sono accorpate catastalmente al fabbricato. Lo…
Niente stop per avvisi bonari e rate di adesione La chiusura delle controversie con l’amministrazione finanziaria non trova alcuna sospensione: per avvisi bonari e rate di adesione, nessuno dei meccanismi introdotti con i diversi decreti può trovare applicazione. Tutto fermo, invece, rispetto ai pagamenti anche rateizzati dovuti sulla base di cartelle esattoriali e rispetto ai…
Per i versamenti delle imposte sospensione in ordine sparso Pagine a cura di Duilio Liburdi e Massimiliano Sironi Versamenti di imposta con sospensione in termini sparsi e con limitazioni sulle tipologie di tributi: il quadro relativo ai pagamenti dovuti ai tempi del Covid-19 è estremamente frammentario e non appare suscettibile di intervenire in modo incisivo sulla crisi…
Lo stop al leasing impone il ricalcolo degli importi Imputazione da basare sul costo residuo: rate, interessi e maxi-quota Rispetto ai mutui, le moratorie del Dl cura Italia e dell’accordo Abi applicate ai leasing delle Pmi producono ben altri effetti di bilancio. I soggetti Oic, infatti, contabilizzano (per ora) il leasing secondo il «metodo patrimoniale»…
La sospensione dei finanziamenti va in bilancio per competenza Sono due le alternative a diposizione delle Pmi per «congelare» i debiti La deroga dei termini di pagamento non implica modifiche sostanziali Doppia opportunità per ottenere la moratoria di finanziamenti e leasing per le imprese danneggiate dalla diffusione del virus Covid-19 che rientrano nelle definizioni comunitarie…
Comprar casa per 4 italiani su 5 è un sogno sempre più lontano Risparmiare e rinunciare a ciò che piace per comprare una casa domani? No, grazie. Quattro famiglie su cinque a livello europeo danno la priorità ad almeno un altro obiettivo, come formare una famiglia, rimborsare i debiti contratti per la laurea o il…
Osservatorio mercato immobiliare: è in rete il calendario del 2020 16 Aprile 2020 Pubblicata sul sito dell’Agenzia delle entrate l’agenda con tutti gli appuntamenti delle pubblicazioni di quest’anno relative agli approfondimenti del mondo del mattone calendario Omi L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile il calendario delle pubblicazioni che verranno diffuse nel…
Imu e addizionali, conti in bilico di Matteo Barbero Imu e addizionale Irpef restano due incognite. Per l’imposta municipale, l’accertamento avviene per cassa, per cui in questa fase, al di là di quelle che saranno le scelte politiche sulla sospensione o sul rinvio delle scadenze per il versamento dell’acconto e del saldo (fissate, come noto,…