La pandemia da Covid-19 ha stravolto abitudini consolidate e creato nuovi paradigmi a cui ogni cittadino, che piaccia o no, deve adeguarsi. Archiviata la prima fase dell’emergenza, caratterizzata da una serie di misure e provvedimenti urgenti spesso approssimativi, con il consolidarsi della situazione cominciano a delinearsi nuove regole di comportamento sancite da norme precise. Nel…
Insulti, aggressioni e minacce violano il principio sancito dal Codice civile sull’obbligo di osservare la diligenza del buon padre di famiglia. Per una discussione animata si può essere richiamati all’ordine, ma per insulti o aggressioni ad un vicino di casa si rischia lo sfratto. Anche per un singolo episodio, se di una certa gravità. Lo…
Cambio del regime patrimoniale dei coniugi: quali conseguenze comporta? Tu e tuo marito vi siete sposati qualche anno fa in regime di comunione dei beni. All’epoca, eravate un po’ inesperti, anzi nessuno vi ha suggerito che c’era la possibilità di dichiarare, al momento della celebrazione del matrimonio, la volontà di tenere distinti i patrimoni personali.…
Bankitalia, in collaborazione con Tecnoborsa e Agenzia delle entrate, ha raccolto le opinioni degli operatori del settore sulle prospettive delle compravendite degli immobili residenziali disegno case Durante il lockdown e nei primi mesi di convivenza con il virus Covid-19 il mercato immobiliare ha subìto una battuta d’arresto e adesso cerca di riprendere fiato. Migliora, innanzitutto,…
Il Covid-19 proroga la detrazione sui mutui Ok alla proroga del diritto alla detrazione degli interessi passivi sul mutuo per l’acquisto di un immobile da accorpare all’abitazione principale, ma solo per un periodo di tempo corrispondente al blocco delle attività, cioè dal 23 febbraio al 2 giugno 2020. È quanto emerge dalla risposta ad interpello n.…
Condominio, amministratori da detrarre «Fra tutti i provvedimenti del governo, non è stata valutata la detraibilità del compenso extra dell’amministratore per tutte le incombenze relative al superbononus 110%, al fine di rendere l’intera misura veramente a costo zero per il cittadino». È la sollecitazione espressa dal presidente nazionale Anaci, Francesco Burrelli, nel corso di un…
110% per il frontaliere Anche i frontalieri che producono redditi da lavoro in Svizzera possono accedere al superbonus nel caso in cui siano comproprietari di un’abitazione in Italia che quindi li rende titolari del relativo reddito fondiario. È quanto emerge dalla risposta ad interpello n. 486 dell’Agenzia delle entrate, in cui l’istante è un frontaliere…
Al 110% non piace il lusso Detrazione del 110% esclusa per castelli e palazzi di pregio censiti nella categoria catastale A/9 se non aperti al pubblico. Semplificate le procedure per gli interventi sulle parti comuni condominiali poiché la delibera è da considerarsi valida se approvata con la maggioranza dei voti degli intervenuti e di almeno…
Classamento DOCFA e classamento d’ufficio «In tema di classamento di immobili, l’attribuzione della rendita catastale mediante procedura c.d. DOCFA», ha detto la Cassazione nella sentenza n. 30166/19, inedita, « si distingue dal riclassamento operato su iniziativa dell’Ufficio ai sensi dell’art. 1, comma 335, della l. n. 211 del 2004: nel primo caso, trattandosi di…
Sì alle teleassemblee condominiali anti Covid L’articolo 63 della legge 126 consente riunioni miste per superare l’impasse L’assemblea anticovid si può fare, anche in assenza di una previsione del regolamento di condominio, con la sola autorizzazione dei condòmini presenti, sia fisicamente che da remoto. Tenendo conto, naturalmente, delle prescrizioni dei recenti Dpcm. Il diverso punto…