Proroga con il Recovery plan Il governo è al lavoro per il prolungamento del superbonus del 110% utilizzando i fondi del Recovery Plan. Lo ha annunciato il viceministro dell’Economia Antonio Misiani. «Lo decideremo nel piano nazionale di ripresa e resilienza. Si tratta di una misura molto importante che aiuta il sistema produttivo, aiuta a ridurre…
Le percentuali, le modalità ed i termini di pagamento del regime fiscale alternativo per i contratti di locazione. A chi spetta e per quali immobili. Al momento di registrare un contratto di affitto, il proprietario può decidere a quale regime fiscale aderire, se a quello ordinario o a quello noto come «cedolare secca». Entrambi hanno…
Imposta di registro “complementare” per recuperare l’agevolazione indebita 16 Novembre 2020 È il tributo applicato per l’accertata insussistenza dei presupposti del trattamento di favore fruito al momento della presentazione dell’atto immagine generica illustrativa SINTESI: In tema di imposta di registro, nel caso di liquidazione della stessa da parte dell’Ufficio a seguito del disconoscimento di un’agevolazione…
Per la revocatoria della vendita basta la domanda di assegno ai figli Se la richiesta è precedente, ininfluente l’assenza di provvedimenti giudiziali Non serve dimostrare che l’acquirente ha aderito alla frode ai creditori La domanda per il mantenimento del figlio, anche in assenza di un provvedimento giudiziale, è sufficiente per la revocatoria dell’atto di compravendita…
CHIAVI IN MANO General contractor e superbonus, la prestazione è detraibile L’attività di chi appalta non è assimilabile a quella dell’amministratore La prestazione resa dal general contractor non può essere assimilata a quella dell’amministratore di condominio. Per questo l’interpretazione data dall’agenzia delle Entrate, nel corso dello speciale Telefisco dedicato al superbonus, sull’indetraibilità dei compensi dell’amministratore,…
Demolizione e ricostruzione, sismabonus possibile sempre La ristrutturazione di un edificio di una società, mediante la demolizione e la ricostruzione dello stesso, con l’obiettivo di migliorarne il rischio sismico di due classi, «rientra» nel sisma bonus all’80% previsto dall’articolo 16, comma 1-quater del decreto-legge 63 del 2013. L’importante conferma è contenuta nella risposta dell’agenzia delle…
Cedolare affitti brevi, con cinque case è attività d’impresa Stretta anche per i contratti tramite portali telematici o agenzie immobiliari Il disegno di legge di Bilancio pone fine ai dubbi sulla tassazione dei proventi da locazioni tipo Airbnb: quando il proprietario ne mette in affitto più di quattro vuol dire che sta svolgendo attività d’impresa…
La pandemia ha profondamente cambiato il volto del mercato immobiliare in Italia, come si legge nell’annuale report sull’andamento dei canoni di affitto pubblicato da SoloAffitti, network operante sul mercato della locazione. Il crollo dei canoni di locazione L’effetto dell’ampliata offerta di mercato e della ridotta richiesta da parte degli inquilini, rispetto ad anni “normali”, si…
I lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in due abitazioni funzionalmente indipendenti, potranno beneficiare del Superbonus con il limite di spesa da calcolare sull’unità immobiliare preesistente all’intervento. Inoltre, la presenza dell’impianto di riscaldamento, necessaria per l’accesso al beneficio, può essere comprovata dai tre camini di cui dispone l’abitazione. Sono alcuni dei…
In questi mesi il quadro normativo italiano che disciplina il mercato dell’edilizia si è arricchito ulteriormente per offrire la possibilità ai cittadini di accedere ad un nuovo Superbonus con l’aliquota di detrazione elevata al 110%. Il Decreto Rilancio nella sua complessità introduce molti aspetti interessanti per i futuri committenti, i quali hanno riattivato il mercato…