Maxidetrazione con distinguo Non tutti i condòmini possono usufruire della detrazione del 110% per le spese sostenute per la realizzazione di interventi sulle parti comuni di edifici residenziali in condominio. Se, infatti, in un condominio il numero di immobili strumentali è maggiore del numero di immobili destinati a residenza, i condòmini possessori o detentori degli…
C’è un segmento del real estate che ha tenuto botta più di altri al Covid, anzi, secondo le stime più accreditate chiuderà l’anno in crescita: i servizi. Secondo l’indagine Futu.Re, condotta da Scenari Immobiliari sulla filiera italiana ed europea, in Italia il settore chiuderà il 2020 con 44 miliardi di ricavi, in crescita del 4,5%…
In calo le case su Airbnb, cresce chi ne affitta solo una Più host attivi sulla piattaforma (17,2%), ma meno appartamenti affittabili (-10,4%). Anno su anno, è l’effetto del combinato disposto dell’aumento di chi si iscrive su Airbnb per affittare un appartamento e il calo della presenza di chi invece ne ha in gestione oltre…
Affitti brevi, stretta per pochi e di difficile applicazione Quasi il 5% degli host (inserzionisti) offre più di quattro case su Airbnb. Per la precisione, il 4,66%, cioè 9.348 soggetti su circa 200mila. Serve prudenza, però, prima di dire che questa è la platea degli interessati alla stretta sulla cedolare secca prevista dalla manovra, perché…
Sconti alle attività bloccate, è caos sulla Tari Nonostante l’impegno profuso dall’Imu, la Tari resta salda sul trono di regina del caos tributario locale. Nei programmi della vigilia, il 2020 avrebbe dovuto archiviare la vecchia anarchia della tariffa rifiuti per imbrigliarla nel nuovo «metodo tariffario rifiuti» (Mtr) elaborato dall’Arera per cominciare a misurare il conto…
Per carità, le ambizioni della mini-riforma dell’Imu scritta nella legge di bilancio dell’anno scorso erano modeste, e più che a ridurre l’imposta puntavano a semplificarne il pagamento. Ma anche da questo punto di vista il risultato del primo anno appare tutt’altro che brillante. In pratica, la riformina aveva cancellato la Tasi, per superare il paradosso…
Addio Tasi, in 4mila città sale l’Imu Tasse locali. Per tenere le entrate invariate i Comuni alzano le aliquote dell’imposta Il conguaglio al 28 febbraio se le delibere arrivano in ritardo per il saldo del 16 dicembre L’addio alla Tasi deciso dalla legge di bilancio 2020 non ha ridotto le imposte sugli immobili. Perché quest’anno…
Assemblee nulle, annullabili e assemblee preparatorie, programmatiche od interlocutorie: quali differenze ci sono? Non tutte le assemblee di condominio possono essere impugnate dinanzi al giudice. La Cassazione ha individuato la categoria delle delibere preparatorie, programmatiche o interlocutorie che, essendo prive di un vero e proprio contenuto decisionale, non sono suscettibili di impugnazione in tribunale. Ma…
Scambi abitazioni: terzo trimestre disomogeneo, ma alla fine positivo Netto cambiamento di tendenza rispetto allo stesso periodo precedente per il mercato residenziale, che si presenta in forma, nonostante la differente distribuzione sul territorio nazionale immagine generica illustrativa Pubblicato oggi, dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate, il report sui dati relativi alle quantità di abitazioni…
In leggera ripresa le compravendite degli immobili non residenziali Nel terzo trimestre 2020, tra le macroaree territoriali, parziale rimbalzo dopo il crollo dei primi due periodi, resta in forte calo il solo segmento produttivo immagine generica illustrativa Dopo i dati fortemente negativi registrati nei primi due trimestri del 2020, per effetto delle misure imposte dal…