Il “mutuo consenso” non fa decadere gli sconti fiscali “prima casa” 28 Maggio 2020 Ai fini delle agevolazioni, nessun effetto dagli aggiustamenti patrimoniali avvenuti in esecuzione di un accordo di separazione, omologato dal giudice, a chiusura di una crisi coniugale immagine generica illustrativa Non perde l’agevolazione “prima casa” il contribuente che, in esecuzione di un…
Mercato immobiliare non residenziale In crescita i volumi anche nel 2019 28 Maggio 2020 Online sul sito dell’Agenzia delle entrate, nella sezione dedicata, i dati relativi ai diversi comparti: tassi positivi per negozi e uffici, stabile il produttivo, in calo solo le quotazioni medie immagine generica illustrativa Pubblicato oggi sul sito internet delle Entrate il…
Tributi locali, termini incerti di Sergio Trovato Dubbi interpretativi e incertezze sui termini per l’accertamento e la riscossione dei tributi locali. Le norme del dl «Rilancio» (34/2020) non sono in linea con le disposizioni contenute nel dl «Cura Italia» (18/2020) e questa situazione darà luogo a un notevole contenzioso nei prossimi anni se il legislatore…
tassare le prime case per curare la finanza locale dal Covid Matteo Barbero La crisi delle finanze locali innescata dal Covid 19 impone di rivedere il sistema di finanziamento dei comuni, non escludendo il ritorno della tassazione sulle prime case. È una delle indicazioni contenute nel «Rapporto 2020 di coordinamento sulla finanza pubblica» approvato dalle…
B&B senza il bonus locazioni di Giuliano Mandolesi Imprese e professionisti «neocostituiti» restano a bocca asciutta, niente credito d’imposta per le locazioni di immobili e per gli affitti d’azienda. Escluso dal bonus inoltre anche gran parte del comparto turistico-ricettivo, ovvero locazioni di immobili per uso B&B, affittacamere e case vacanze. Queste sono le principali discrasie…
Risolta la donazione, Fisco prima casa Per le Entrate il mutuo consenso risolutivo ha efficacia retroattiva A.Bu. Non è pregiudicata l’agevolazione “prima casa” se, dopo l’acquisto effettuato con il beneficio fiscale, l’acquirente risolve, per mutuo consenso, una precedente donazione con la quale si era reso impossidente e, quindi, aveva conseguito il presupposto per ottenere la…
RIVALUTAZIONE TERRENI Il decreto Rilancio prevede la possibilità di rivalutare entro il 30 settembre 2020 i terreni posseduti al 1° luglio 2020. Avendo già effettuato la perizia dei terreni da me posseduti al 1° gennaio 2020 come da norma prevista dalla legge Bilancio 2020, il pagamento dell’imposta sostitutiva dovrò effettuarlo entro il 30 giugno 2020…
Quando si parla di diritto di prelazione su immobile si intende il diritto ad essere preferiti ad altri nella conclusione di un contratto. Perciò si pensa subito all’ipotesi dell’inquilino o del coerede. Sono questi difatti i casi più frequenti, ma non gli unici, in cui si manifesta tale condizione. Ma c’è anche la prelazione del…
Inesistente il diritto della società creditrice che agisce nei confronti del condomino adempiente se Inesistente il diritto della società creditrice che agisce nei confronti del condomino adempiente se prima non si agisce nei confronti dei condomini morosi di Annamaria Villafrate – Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 3270/2020 (sotto allegata) dichiara inesistente il…
Modifica del magazzino in abitazioni, ne consegue un reddito di impresa 27 Maggio 2020 La qualifica di imprenditore può essere attribuita anche a colui che semplicemente utilizza e coordina un proprio capitale per fini produttivi e riguardare un singolo affare Thumbnail La trasformazione di un magazzino in tre abitazioni da parte del proprietario è un’operazione…