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Coronavirus e sfratti esecutivi
Coronavirus e sfratti esecutivi Divieto assoluto di spostamento delle persone fisiche all’interno di tutto il territorio nazionale e sfratti esecutivi. I primi provvedimenti dei giudici di merito vendita casa all’asta Avv. Floriana Baldino – Con l’emergenza Coronavirus in corso sono sempre più stringenti le restrizioni della libertà personale per la tutela del diritto costituzionale della…
Registro proporzionale alla sentenza che dà l’ok all’acquisto della casa
Registro proporzionale alla sentenza che dà l’ok all’acquisto della casa 1 Aprile 2020 La decisione non rientra tra gli atti sottoposti a sospensione per i quali è prevista l’imposta fissa registro poporzionale SINTESI: In materia d’imposta di registro, la sentenza ex art. 2932 c.c., che abbia disposto il trasferimento di un immobile in favore del…
Mutui, lo stop non è per tutti
Mutui, lo stop non è per tutti di Alessandro Pescari e Fabrizio G. Poggiani Negata la possibilità di presentare la domanda di moratoria per mutui «prima casa» ai piccoli imprenditori, artigiani e commercianti. La lettura del ministero dell’economia e delle finanze, infatti, non risulta aderente alle disposizioni introdotte dal decreto «Cura Italia», anche per quanto…
Locazioni, un credito ampio
Locazioni, un credito ampio di Luca Di Nunzio* Per il credito d’imposta sulle locazioni di marzo, applicazione anche nei casi di differimento del canone. Norma di indubbio interesse è quella contenuta nell’art. 65 del dl 18/2020, anche noto come «Decreto Marzo» o «Cura Italia», secondo cui spetta a (taluni) conduttori di negozi e botteghe di…
Iva, lo sconto per il coronavirus nella nota di credito del fornitore
Iva, lo sconto per il coronavirus nella nota di credito del fornitore La correzione in seguito a un accordo intervenuto tra le parti In caso di rinuncia del fornitore l’operazione va trattata come liberalità Qual è il corretto trattamento ai fini Iva e delle imposte dirette per le riduzioni di prezzo sui beni o sui…
Tra i “beni finiti”, a Iva ridotta, si fanno largo ringhiere e tettoie
Non esistendo un’elencazione tassativa dei manufatti agevolabili, se posati su particolari fabbricati individuati dalla legge, per precisarne le caratteristiche è intervenuta più volte la prassi immagine di una ringhiera Le ringhiere, le recinzioni e le tettoie per balconi e terrazze, montate sul pavimento e sulla facciata di “specifici” edifici, possono far parte dei “beni finiti”…
Sospesi esami dei corsi condominiali
Sospesi esami dei corsi condominiali Le contingenze attuali impediscono agli amministratori condominiali di presentarsi nelle sedi d’esame dei corsi online ed anche frontali. Le sessioni delle commissioni esaminatrici sono dunque sospese, perlomeno fino a che, a parte lo stato d’emergenza (proclamato a fine gennaio con durata fino a fine luglio), non sarà rinnovata, o comunque non…
Amministratori condomini, meglio lavorare a distanza
Amministratori condomini, meglio lavorare a distanza Gianfranco Di Rago Consigliabile il lavoro a distanza per gli amministratori condominiali, non essendo del tutto chiaro se tale attività sia o meno stata sospesa dalla normativa emergenziale emanata per fronteggiare il Covid-19. Nessun problema, invece, per imprese di pulizia e portieri, che potranno continuare a presidiare il condominio.…