Nei bilanci 2020 continuità con lo spartiacque del 23 febbraio Ruolo essenziale per l’informativa del rendiconto 2019 Potrebbe essere difficile in alcuni casi provare la continuità pre-crisi Bilanci relativi all’esercizio 2020 a due velocità: è questo l’effetto del decreto legge liquidità. L’articolo 8 distingue e separa nettamente le imprese che anche prima e indipendentemente dalla…
so e cosa comune «L’esercizio della facoltà di ogni condòmino di servirsi della cosa comune, nei limiti indicati dall’art. 1102 cod. civ., deve esaurirsi nella sfera giuridica e patrimoniale del diritto di comproprietà sulla cosa stessa e non può essere esteso, quindi, per il vantaggio di altre e diverse proprietà esclusive del medesimo condòmino perché,…
Bonus prima casa, termini congelati dal 23 febbraio Al 31 dicembre 2020 le scadenze per cambio di residenza e riacquisto Sospesi per 313 giorni (dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020) tutti i termini previsti dalla normativa in tema di agevolazione per l’acquisto della prima casa: lo dispone il decreto legge liquidità al fine di…
Sospensione dichiarazione di successione domanda : Gradirei chiarimenti in merito al rinvio del termine per la registrazione delle dichiarazioni di successione in scadenza nel mese di marzo e nei mesi successivi di aprile e maggio. Raffaella C. risponde Paolo Calderone La presentazione della dichiarazione di successione è un adempimento che rientra tra quelli sospesi dal…
Ditte individuali, mutui fermi di Michele Damiani Stop ai mutui prima casa anche a ditte individuali, commercianti e artigiani. Gli iscritti alle gestioni speciali Ago potranno infatti accedere al Fondo Gasparrini, il fondo nazionale che permette la sospensione delle rate dei mutui ai lavoratori in difficoltà, che il decreto Cura Italia ha esteso ai liberi…
Per ridurre l’affitto basta scambiarsi una scrittura Fabrizio G. Poggiani Per ridurre il canone di affitto di qualsiasi tipologia di immobile (abitativo o commerciale) è possibile scambiarsi, stante l’emergenza Covid-19, una scrittura di modifica del contratto di locazione in essere, immediatamente efficace. Per la registrazione non sono dovute spese di registrazione e l’atto è esente…
Prima casa, congelati i termini Roberto Rosati Saranno sospesi anche i termini per conservare le agevolazioni fiscali ricollegate all’acquisto della «prima casa». Il testo del nuovo decreto-legge emergenziale al quale sta lavorando il governo dovrebbe contenere una disposizione che sospende, nel periodo compreso fra il 23 febbraio e il 31 dicembre 2020, i termini previsti…
In condominio informazione ma senza i nomi dei malati Sanificazione immediata in caso di contagio o ordinanza comunale Si può agire anche senza l’assemblea per evitare danni gravi allo stabile Lavori fermi (tranne quelli urgentissimi), sanificazioni, allerta sui contagi e aiuti ai condòmini più deboli. Il decalogo pratico dell’amministratore condominiale durante l’epidemia si declina all’interno…
No ai benefici prima casa chiesti dopo la registrazione della sentenza 3 Aprile 2020 Il trasferimento di proprietà disposto dal giudice a favore dell’acquirente costituisce l’atto traslativo contratto acquisto casa SINTESI: In tema di agevolazioni tributarie, ed ai fini del godimento dei benefici fiscali connessi all’acquisto della prima casa, le manifestazioni di volontà prescritte dall’art.…
Assemblee soltanto a distanza Assemblee condominiali soltanto a distanza, ove possibile. Per il resto l’amministratore continua a svolgere le proprie funzioni e tra queste anche la riscossione delle spese condominiali, per le quali a maggior ragione è oggi sconsigliato il pagamento in contanti. Sospesi gli adempimenti fiscali. Sono gli ulteriori effetti per il condominio della…