Nessun limite al sequestro Pagina a cura di Stefano Loconte e Giulia Maria Mentasti In caso di frode fiscale, via libera al sequestro anche della prima casa. Lo ha stabilito la terza sezione della Cassazione penale con la sentenza n. 8995 del 2020, che ha chiarito in primis come il limite alla pignorabilità previsto dalle…
Pertinenze, serve la contiguità spaziale Non può essere riconosciuta l’esenzione Imu per il garage se la distanza dall’abitazione principale è tale che il vincolo pertinenziale può essere rimosso in qualsiasi momento secondo la convenienza del contribuente. In questi casi manca il requisito della contiguità spaziale per avere diritto all’agevolazione fiscale. Lo ha stabilito la…
Esenzione Imu formato famiglia Pagina a cura di Sergio Trovato L’esenzione Imu è rivolta al nucleo familiare. Anche se due coniugi risiedono in comuni diversi, anziché nello stesso comune, non hanno diritto entrambi all’esenzione Imu sull’abitazione principale, poiché l’agevolazione può essere riconosciuta una sola volta al nucleo familiare. A meno che i due coniugi non…
Sospensione mutui: banche obbligate solo dal decreto Domanda: le banche sono obbligate a prorogare le scadenze di mutui, finanziamenti o leasing? Risposta: Dipende dalla normativa su cui viene fatta la domanda. Se l’impresa, all’interno della richiesta, fa riferimento al decreto legge Cura Italia, le banche sono obbligate a concedere la sospensione dei rimborsi…
Sui tributi possibile lo stop immediato Per Tosap e pubblicità in scadenza a fine marzo si può «anticipare» la norma Sono tanti i Comuni che si stanno attrezzando in vario modo per disporre la sospensione dei tributi comunali, data l’assenza di una specifica norma statale che dovrebbe arrivare con il decreto Aprile come anticipato sul…
Arera, al via la raccolta dati per la Tari «d’emergenza» L’Autorità chiede a Comuni e gestori di segnalare difficoltà e oneri aggiuntivi Una serie di correttivi per tenere conto di costi e ricadute sugli incassi L’evolversi della situazione epidemiologica da virus Covid-19 ha modificato il quadro di riferimento dei provvedimenti Arera (Autorità di regolazione per…
Affitti dei negozi, impossibile l’autoriduzione del canone Non si possono invocare l’eccessiva onerosità né l’impossibilità sopravvenuta Il periodo emergenziale che stiamo vivendo solleva interrogativi circa i contratti di locazione in corso, in particolare commerciali. Le misure previste per il contenimento dell’epidemia dispongono infatti, salvo specifiche eccezioni, la chiusura di questo genere di attività; ciò che…
Affitti brevi, guadagni possibili a lungo termine L’emergenza sanitaria ha paralizzato il mercato immobiliare. E tra i segmenti più colpiti c’è quello degli affitti brevi, strettamente legato ai flussi turistici e al movimento d’affari, praticamente ridotti a zero. Alcune tra le maggiori società di property management si sono spese per un’iniziativa encomiabile, chiamata “State a…
L’unico criterio oggettivo da utilizzare per individuare la strumentalità dell’immobile è rappresentato dalla categoria catastale del bene al momento del trasferimento immobile Il trattamento tributario da applicare ai trasferimenti di fabbricati posti in essere da un soggetto Iva, dipende dalla categoria catastale dell’immobile trasferito e non dall’utilizzo di fatto del bene. Questo principio è stato…
immobili merce, Imu limitata di Sergio Trovato Ibeni merce delle imprese hanno diritto a fruire dell’agevolazione Imu anche nel caso di locazione periodica. Se gli immobili sono locati, sono soggetti all’Imu solo durante il periodo di durata del contratto. Lo ha chiarito l’Ifel in una Faq con la quale ha dato delle risposte a vari…