CONDOMINIO Chance del nuovo regolamento per la teleassemblea Con la modifica si può bypassare l’unanimità richiesta dal Dl 104 Una modifica all’articolo 63 del Dl 104/2020, decisa nella legge di conversione già votata alla Camera in via definitiva, recita «Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso di tutti i condòmini, la partecipazione…
IN ASSEMBLEA Cessione o sconto, singoli svincolati È difficile che la delibera comprima il diritto del condomino dissenziente L’assemblea di condominio, in base alle ultime modifiche al Dl 104/2020, decide anche su cessione del credito e sconto in fattura. Ma questa delibera ha come conseguenza di impedire ai singoli condòmini di optare per la detrazione…
In arrivo importanti novità per le famiglie a basso reddito che vivono in affitto. Il ministero delle Infrastrutture e dei trasporti ha infatti pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto di ripartizione alle Regioni dello stanziamento aggiuntivo di 140 milioni per il Fondo Sostegno Affitti previsto dall’art. 29 del Decreto Rilancio. Tali risorse sono immediatamente spendibili…
Risarcimento infiltrazioni: quando è responsabile il proprietario e quando l’inquilino? Cosa fare se le infiltrazioni provengono da cose comuni? In condominio, i problemi non mancano mai: liti in assemblea, mancato pagamento degli oneri, uso improprio delle cose comuni, violazione delle fasce di silenzio e chi più ne ha più ne metta. Tra le tante, c’è…
Mutuo per “apparente” seconda casa: un nuovo atto per l’imposta minima 12 Ottobre 2020 Il soggetto legittimato alla presentazione dell’istanza di rimborso del maggior importo eventualmente versato è l’istituto di credito erogatore del prestito, non il contribuente immagine generica illustrativa L’emigrato all’estero che, in occasione dell’acquisto di un appartamento in Italia (il primo e unico)…
Superbonus: un ritocco al modello, poi il via con le specifiche tecniche 12 Ottobre 2020 Arrivano puntuali per consentire la trasmissione, tramite i canali telematici dell’Agenzia delle entrate, delle informazioni sulle scelte a partire dal prossimo 15 ottobre immagine generica illustrativa Approvate, con il provvedimento del 12 ottobre 2020, firmato dal direttore Ernesto Maria Ruffini,…
C’è la polizza per l’asseveratore Arriva la polizza per gli asseveratori del 110%. Zurich Italia ha da poco lanciato una nuova copertura pensata, nello specifico, per i soggetti professionali e i tecnici abilitati per legge ad effettuare le asseverazioni di ecobonus e sismabonus. Si tratta di una copertura Rc professionale ad hoc che fornisce una…
E i periti lanciano un pool La creazione di un pool di professionisti, i consulenti tecnici industriali, per gestire l’intera filiera del Superbonus. È l’iniziativa lanciata dal Consiglio nazionale dei periti industriali e periti industriali laureati, comunicata ieri in una nota con cui il presidente Giovanni Esposito plaude il governo in merito alle modifiche introdotte…
Anche Mps scende in pista sull’acquisto del 110% Anche Mps scende in pista sul 110%. Lo ha reso noto un comunicato diffuso dalla banca, in cui vengono precisate le condizioni di acquisto dei crediti d’imposta del superbonus. I clienti potranno trasferire pro-soluto a Mps il credito maturato, ottenendo il pagamento del corrispettivo in via anticipata. Con…
SECONDA CASA Beneficio escluso sull’acquisto Il contribuente italiano residente all’estero che, in luogo dell’acquisto della prima casa, ha a suo dire erroneamente pagato l’imposta sostitutiva come seconda casa, non è legittimato alla presentazione dell’istanza di rimborso. È la risposta ad interpello n. 462 dell’Agenzia delle entrate, in cui, secondo quest’ultima, «il soggetto legittimato alla richiesta di rimborso…