L’Agenzia promette una check list per chi mette il visto Ancora dubbi su come misurare l’adeguatezza del minimo di polizza In arrivo una circolare dell’Agenzia sul Superbonus 110% che conterrà, tra l’altro, chiarimenti sui riscontri da effettuare per il professionista chiamato a rilasciare il visto di conformità. È uno degli elementi che si ricava dall’audizione…
I CONTENUTI PRINCIPALI 1. Loft, villette e condomìni Parecchio spazio è stato dedicato nell’audizione al problema degli immobili con impianti e accessi autonomi; le Entrate hanno precisato che le regole sono quelle già dettate sulla possibilità di accedere anche attraversando altre proprietà condominiali o private. Sulla possibilità di intervenire su parti comuni di edifici di…
Niente accesso al superbonus per gli edifici di un solo proprietario Il direttore Ruffini in Parlamento si sottopone a domande e risposte Patuanelli: vogliamo prorogare il 110%, ha un costo di 15 miliardi annui Giuseppe Latour Una nuova circolare in arrivo, che toccherà la questione dei documenti da acquisire per il visto di conformità e…
La disciplina sulle distanze legali delle vedute non si applica alle opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio, in quanto l’originario unico proprietario aveva il diritto di costituire in deroga al regime legale delle distanze, vere e proprie servitù a vantaggio e a carico delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli acquirenti,…
Anche il Superbonus è “ereditario”? In altri termini, si può trasferire agli eredi dopo il decesso del beneficiario? Questo il quesito posto da un contribuente alla rubrica di posta fiscale di FiscoOggi,l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Ecco il parere dell’esperto, Paolo Calderone. Superbonus: il quesito del contribuente D. Anche per il Superbonus del 110%, come…
[A cura di: Luca Malfanti Colombo – APPC] Pare ormai definitivamente conclusa (anche se purtroppo “a scapito” di condomìni e privati) l’annosa querelle circa le modalità di censimento (e la relativa fiscalità) di quelle unità immobiliari (cd pertinenze) variamente collegate ai beni principali cui afferiscono. Aree comuni, cantine, box auto: le prime novità del 2016…
Orari in cui è consentito usare gli elettrodomestici rumorosi in un appartamento inserito in un edificio condominiale. Una nostra lettrice ci chiede: «Quando fare la lavatrice in condominio?». Esistono degli orari da rispettare? Un vicino si sarebbe infatti lamentato del fatto che, azionando l’elettrodomestico la sera, prima di andare a dormire, i rumori si propagherebbero…
Ristrutturazioni edilizie e orari da rispettare: il limite fissato dalle ordinanze comunali, dal regolamento di condomino e, infine, dalla legge. Secondo solo al fastidio di dover fare dei lavori in casa c’è l’avere un vicino che fa lavori in casa. E questo perché la presenza della polvere e dei rumori può rendere insopportabile la vita…
IL MIO 110% RISPONDE Recupero dell’importo in solido su beneficiario e fornitore ACCESSO AL SUPERBONUS E CONTROLLI DELL’AGENZIA Quesito In cosa consistono, nella pratica, i controlli dell’Agenzia delle Entrate ai fini di verificare la legittimità ovvero la correttezza dell’avvenuto utilizzo dell’agevolazione da Superbonus 110? Risposta L’Agenzia delle entrate nella circolare n. 24/E, dell’8…
Revisione parziale del classamento «Il procedimento di ««revisione parziale del classamento»» di cui all’art. 1, comma 335, della legge n. 311 del 2004, non essendo diversamente disciplinato, se non in relazione al suo presupposto fattuale, ossia l’esistenza di uno scostamento significativo del rapporto tra i valori medi della zona considerata e nell’insieme delle microzone…