(ANSA) – ROMA, Estensione della cedolare secca sugli affitti, Imu precompilata, stop alle tasse sugli immobili sfitti, stabilizzazione dei vari bonus esistenti e incentivi specifici per la rigenerazione urbana. Ma anche ridurre l’imposta di registro per i trasferimenti di seconde case o prime case di lusso. Sono alcuni dei suggerimenti che arrivano dal Parlamento in…
Una riforma del catasto affidata ai contribuenti Un cassetto degli immobili che saranno censiti secondo il criterio del metro quadro con una revisione dell’attuale meccanismo della rendita e agevolazioni agli edifici verdi e i dati saranno comunicati dal contribuenti in un censimento dei fabbricati. È quello che getta sul tavolo l’anagrafe di vigilanza tributaria con…
Ai fondi immobiliari negato bonus costruzioni Per le Entrate sono soggetti assimilabili a privati e non a imprese Il fondo immobiliare che demolisce e ricostruisce un fabbricato o che lo ristruttura integralmente non è qualificabile come «impresa di costruzione e ristrutturazione» e, quindi, non può avvalersi dell’agevolazione di cui all’articolo 7 del decreto legge 34/2019…
Bonus facciate, il Mibact «corregge» le Entrate sulle zone Il documento servirebbe solo se il Comune non ha mai applicato il Dm 1444 La nebbia si va diradando sulla questione delle zone A e B, nelle quali deve trovarsi l’edificio per beneficiare del bonus facciate con la detrazione del 90% delle spese. Mentre passano i…
Canone leasing area, indeducibile il 20% del costo di Giulia Provino In un’operazione di lease-back il valore non deducibile della quota capitale riferita all’area di costruzione del fabbricato è pari al 20% del costo. È la risposta dell’Agenzia delle entrate n. 63 del 19/2/2020. Con l’operazione di sale and lease-back, una parte cede un immobile…
Vendite immobiliari, al fisco le tasse non bastano mai Francesco Santopietro Vendite immobiliari, l’imposta sulla vendita non basta. Sono in aumento da parte dell’Agenzia delle entrate le richieste di imposte e tasse di importi minimi relativamente ad atti stipulati da notai. In particolare, sono ricorrenti i casi di richiesta da parte dell’amministrazione dell’ulteriore importo di…
Bonus facciate, cappotto termico limitato da piastrelle e rivestimenti Se la copertura è integrale non scatta l’obbligo dei lavori «termici» In caso di interventi solo su una parte «trasmittanza» calcolata in proporzione Poche righe in una circolare di venti pagine, ed ecco il risparmio energetico previsto nel bonus facciate molto ridimensionato. Nonostante le battaglie di…
Bonus facciate, online il video per farsi un’idea in tre minuti 18 Febbraio 2020 Una funzionaria dell’Agenzia illustra la nuova detrazione del 90%, in chiaro chi può richiederla e i principali documenti da conservare, gli interventi agevolabili e le modalità di pagamento video bonus facciate Vuoi sapere se puoi richiedere il bonus facciate e come…
Prospetto aliquote Imu obbligatorio dal 2021 di Ilaria Accardi Nulla cambia per l’anno 2020 riguardo alle modalità di pubblicazione delle delibere di approvazione delle aliquote dell’Imu nel Portale del federalismo fiscale. L’obbligo di predisporre la delibera di approvazione delle aliquote dell’Imu tramite un’apposita applicazione disponibile nel Portale che consente di elaborare il «prospetto delle aliquote»…
Sgravi prima casa revocabili con perizia Il fisco non può revocare i benefici sulla prima casa senza allegare all’atto impositivo la perizia dell’Agenzia del territorio. Inutile la produzione in giudizio dell’atto dell’amministrazione, è troppo tardi. La Cassazione con sentenza 4070 del 18/2/2020, ha accolto il ricorso del neo proprietario di un immobile che aveva ricevuto…