Modalità di esecuzione della donazione, tassazione, atto notarile, contestazioni dell’Agenzia delle Entrate e degli eventuali eredi legittimari. Nel momento in cui si intende fare una donazione di denaro ai figli per acquisto casa è bene conoscere alcune regole imposte dalla legge e dalla giurisprudenza che potranno tornare utili sia per risparmiare sui costi dell’atto, sia…
Il condomino può installare l’ascensore esterno al fabbricato anche se riduce la veduta e non rispetta le distanze? Nei condomini senza ascensori si pone prima o poi l’esigenza di tutelare i soggetti più deboli, in particolare gli anziani e i portatori di handicap che non possono fare le scale a piedi. L’abbattimento delle barriere architettoniche…
Il terreno ricevuto era stato venduto lo stesso giorno, in permuta con una casa. Ma non c’è stata plusvalenza: crolla in Cassazione la tesi dell’Agenzia. Donare un immobile ai figli può far scattare l’accertamento fiscale. È successo ad una madre che aveva donato ai propri figli un terreno edificabile, del valore dichiarato di 232mila euro.…
Bene strumentale in costruzione, ipocatastale in proporzione 3 Giugno 2020 Il fattore discriminante per ritenere l’atto di compravendita assoggettabile a Iva e alla ordinaria tassazione ipotecaria e catastale è che il bene non sia uscito dal circuito produttivo immagine generica illustrativa Le cessioni di beni strumentali non ultimati, quando avvengono nell’ambito del circuito produttivo, sono…
L’’imposta comunale si può versare anche con la piattaforma PagoPa Luca De Stefani Quest’anno, oltre alla consuete modalità di pagamento dell’Imu tramite il modello F24, ordinario, semplificato o precompilato (provvedimento 26 maggio 2020, n. 214429) oppure con il bollettino, è possibile effettuare il versamento dell’imposta comunale tramite la piattaforma di cui all’articolo 5 del codice…
Acconto: metà di quanto pagato nel 2019 Nuove aliquote entro il 31 luglio Pasquale Mirto Per il calcolo dell’acconto in scadenza il 16 giugno è sufficiente considerare l’intero importo versato nel 2019 a titolo di Imu e Tasi e dividerlo a metà. Si ricorda, infatti, che la nuova Imu accorpa in un unico prelievo sia…
La casa familiare va riferita al coniuge affidatario dei figli Pasquale Mirto La nuova Imu ha introdotto la figura del “genitore affidatario” in sostituzione del “coniuge assegnatario”. La normativa considera abitazione principale «la casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì, ai soli fini dell’applicazione dell’imposta,…
Seconde case, lotta all’evasione G. Deb. Con la nuova Imu continuano a essere esenti dall’imposta le abitazioni principali purché non accatastate nelle categorie A/1, A/8 e A/9 (abitazioni signorili, ville e castelli). Viene sostanzialmente confermata la definizione di abitazione principale intesa come immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel…
Una delle novità più rilevanti di quest’anno in materia di tributi locali è l’unificazione dell’Imu e della Tasi, che pone fine alla irragionevole sovrapposizione dei due prelievi semplificando così la vita a Comuni e contribuenti. Il testo della nuova Imu raccoglie in un unico documento (legge 160/2019) gran parte delle norme preesistenti, confermando presupposti impositivi…
Proroghe dei Comuni da verificare sul web Giuseppe Debenedetto Scade il 16 giugno 2020 il termine per effettuare il pagamento dell’acconto della nuova Imu, che da quest’anno accorpa la Tasi eliminando così l’inutile duplicazione di adempimenti.Sul termine del 16 giugno occorre però fare attenzione perché i decreti governativi adottati per far fronte all’emergenza da Covid-19,…