Superbonus sulla casa da frazionare, per il budget vale l’unità originaria 4 Novembre 2020 Il limite di spesa per la fruizione dello sconto va parametrato alla situazione esistente prima degli interventi di ristrutturazione, non al numero di immobili ottenuti a lavori ultimati casa I lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in…
Dl “ristori”, le misure – 2 Cancellata la seconda rata Imu 4 Novembre 2020 L’esenzione dal versamento del tributo municipale spetta a condizione che il proprietario dell’immobile sia anche gestore dell’attività imprenditoriale che vi viene esercitata immagine generica illustrativa Non è dovuta la seconda rata dell’Imu 2020, in scadenza il prossimo 16 dicembre, per gli…
Bonus facciate, anche se l’edifico è coperto dalle recinzioni? Via libera anche se la visibilità è parziale, ma veto assoluto se i lati non affacciano su una strada pubblica. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 522 del 4 novembre 2020. Bonus facciate, anche se l’edifico è coperto dalle recinzioni? Via…
Superbonus 110%, escluse le vetrate che non possono essere considerate come delle superfici opache, anche se vengono sostituite con una parete in muratura e fanno guadagnare due classi energetiche. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 521 del 3 novembre 2020. Niente superbonus 110% per gli interventi sulle vetrate, che non…
110% se l’accesso è in comune di Per la fruizione del Superbonus, l’accesso si considera autonomo anche se avviene tramite strada privata e/o in multiproprietà o attraverso un terreno di utilizzo comune ma non esclusivo. Lo chiarisce l’Agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n. 524, in cui l’istante chiede di poter fruire del credito d’imposta…
Serve un testo unico delle detrazioni Le detrazioni edilizie (la cui «famiglia», dal punto di vista del bilancio dello Stato, rappresenta «un impegno annuo di 10 miliardi di euro») vanno racchiuse in «un testo unico normativo», anche perché le singole guide realizzate dall’Agenzia delle entrate finiscono per esser «molto spesso superate, nel giro di poco…
Immobili patrimonio dentro il bonus facciate Il bonus facciate si applica anche agli immobili patrimonio. Vengono poi ammessi al beneficio anche gli interventi realizzati sulle facciate dell’edificio costituenti il suo perimetro esterno, sebbene solo parzialmente visibili dalla strada. È quanto emerge dalla risposte ad interpello n. 517 e 522 dell’Agenzia delle entrate. Materia comune è…
Gronde e pluviali, il bonus facciate è inclusivo Bonus facciate inclusivo. I lavori sullo sporto di gronda insieme con gli interventi collegati sui pluviali ed i davanzali rientrano nella detrazione. L’agevolazione, infatti, spetta per le spese sostenute per l’isolamento dello «sporto di gronda», inclusi i lavori aggiuntivi su pluviali e davanzali, trattandosi di opere accessorie…
Bonus locazioni frenato da Bruxelles e burocrazia Bruxelles e burocrazia mettono le ganasce al bonus locazioni. Sia il prolungamento del tax credit locazioni stabilito con decreto Agosto (dl 104/2020), sia il selettivo ampliamento concesso con il decreto ristoro (dl 137/2020), presentano pesanti limitazioni all’utilizzo dell’agevolazione che ne minano seriamente la performance. Relativamente alle novità introdotte…
Cndcec: «Ora il testo unico dei bonus casa» I commercialisti chiedono il riordino della materia delle agevolazioni edilizie Serve un completo riordino delle norme che governano i bonus casa. Perché derivano da una stratificazione non ordinata di interventi, dove i più vecchi (ancora vigenti) risalgono ai primi anni 2000: una matassa quasi inestricabile anche per…