Le irregolarità di unità singole non travolgono i bonus Si avvia alla soluzione il problema delle asseverazioni, da parte dei tecnici coinvolti nella gestione delle pratiche dei bonus per l’efficienza energetica e sismabonus, per ciò che riguarda la regolarità edilizia. In sede di conversione del decreto agosto è stato, infatti, previsto che «le asseverazioni dei…
Lavori già iniziati, vecchie regole Luca Rollino L’entrata in vigore dei decreti ministeriali applicativi dell’ecobonus al 50-65-70-75-80-85-110% e del bonus facciate genera una immediata differenziazione tra i lavori iniziati prima e quelli che inizieranno da oggi. Per le attività già iniziate, infatti, si continuerà ad applicare i requisiti previsti dal decreto 19 febbraio 2007. La…
Superbonus, in vigore da oggi i nuovi requisiti tecnici Sono stati pubblicati ieri sulla Gazzetta Ufficiale n. 246 i due attesissimi decreti del Mise sui requisiti tecnici e sulle asseverazioni (entrambi del 6 agosto 2020), necessari per completare il quadro normativo per l’applicazione della super detrazione Irpef e Ires del 110% sugli interventi dell’ecobonus e…
La delibera non vincola tutti sulla cessione del credito La decisione dell’assemblea non preclude ai singoli di optare per la detrazione Nessun deliberato assembleare potrà pregiudicare il diritto del singolo condomino a esercitare la detrazione. Si arriva a questa conclusione, analizzando le novità in materia di cessione del credito e sconto in fattura, appena inserite…
I loft sono ammessi al 110% anche se l’ingresso è in cortile Dopo i chiarimenti del Mef la legge di conversione facilita il superbonus L’«accesso indipendente», ora può anche passare da un’area condominiale Siamo alla fine della telenovela delle unità immobiliari «con funzionalità autonome»: i proprietari potranno beneficiare del 110% ad ampio raggio, perché con…
I lavori effettuati su un’unità immobiliare priva nel suo complesso di parti condominiali non potranno fruire della detrazione “Ecosismabonus” ma eventualmente potranno beneficiare delle singole detrazioni (Ecobonus e Sismabonus) in maniera distinta. Sì, invece, al Sismabonus sulle due pertinenze ma nel limite di spesa previsto per il fabbricato principale, non godendo le pertinenze di autonomo…
Sul terrazzo di casa si può installare o realizzare tutto ciò che non è in contrasto con l’estetica dell’edificio e che non ne mina la stabilità. Non sempre è lecito fare tutto ciò che si vuole sul balcone di casa. Anche se si tratta di proprietà privata, la legge pone dei limiti a tutela del…
Le ultime norme sul “trasferimento” del credito d’imposta corrispondente allo sconto fiscale hanno reso possibile l’accesso al beneficio anche a chi possiede redditi soggetti a imposte sostitutive mani padre figlio Via libera alla cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese, sostenute nel 2020, relative agli interventi di riqualificazione energetica, da parte del…
Il diritto alla riscossione della sanzione irrogata si prescrive in cinque anni, salvo la presenza di una sentenza passata in giudicato a cui torna ad applicarsi il temine di prescrizione decennale. Prescrizione breve quinquennale anche per gli interessi per ritardato versamento. Questi le importanti precisazioni fornite dalla Corte di cassazione con l’Ordinanza numero 20955 del…
Mediazione senza se e senza ma Mediazione obbligatoria e procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo: le sezioni unite della Cassazione mettono fine alle incertezze. Spetta alla parte opposta (il creditore che ha ottenuto l’ordine di pagamento), terminata la prima udienza del giudizio di opposizione avviato dal debitore e adottate dal giudice le misure sulla provvisoria…